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Cuando estás pensando en vender tu propiedad en la Costa del Sol, el primer paso no es necesariamente ponerla a la venta. Se trata de entender cuál es su valor realista, cómo presentarla de la mejor manera, qué puede implicar la venta y si ahora es el momento adecuado para vender.
Llevamos casi 50 años ayudando a personas a comprar y vender viviendas, incluidos más de 25 años aquí en la Costa del Sol. Nuestro trabajo es ofrecerte un asesoramiento directo, ayudarte a tomar las decisiones adecuadas para ti y, cuando estés preparado, comercializar tu propiedad correctamente y encontrar un comprador.
Un precio de salida realista es importante. Te daremos nuestra opinión basándonos en la propiedad, su ubicación, las condiciones actuales del mercado y propiedades comparables, en lugar de limitarnos a decirte la cifra que más te gustaría escuchar.
También hablaremos contigo sobre los aspectos prácticos de la venta, incluyendo cómo debería presentarse la propiedad, los posibles costes de venta, cómo se gestionarán las visitas y qué sucede cuando se recibe una oferta.
A veces nuestro consejo puede no ser el que esperabas, pero preferimos ser claros desde el principio antes que crear expectativas que probablemente no se cumplan.
Una vez que tu propiedad sale al mercado, utilizamos una serie de herramientas profesionales para presentarla con claridad y llegar a los compradores adecuados:
Un buen marketing no consiste en exagerar una propiedad. Se trata de presentarla de forma precisa y atractiva para que los compradores entiendan lo que se ofrece antes de concertar una visita.
Trabajamos con todos los principales portales inmobiliarios internacionales y con una amplia red de agentes inmobiliarios de la Costa del Sol a través de plataformas de listado múltiple consolidadas, entre ellas Inmobalia, ReSales Online e InfoCasa. Esto permite que otros agentes profesionales puedan presentar tu propiedad a sus compradores, además de los que contactan directamente con nosotros. Creemos que la colaboración tiene sentido. El objetivo es encontrar al comprador adecuado y conseguir una venta satisfactoria, no impedir que otro agente presente a alguien que pueda querer comprar tu propiedad.
Te mantendremos informado sobre consultas, visitas, comentarios y ofertas, y te diremos si creemos que es necesario cambiar algo.
Las ventas de propiedades no siempre avanzan exactamente como se esperaba. Los compradores cambian de opinión, las circunstancias cambian y, en ocasiones, las cosas salen mal. Cuando esto ocurre, creemos que lo importante es comunicarnos con claridad, afrontar la situación y mantenerte informado.
No creemos en hacer promesas simplemente para conseguir un encargo de venta. Te daremos nuestra opinión sobre el valor de tu propiedad, te explicaremos cómo creemos que debería comercializarse y seremos claros sobre nuestros honorarios y lo que puedes esperar de nosotros. Si pensamos que es necesario cambiar algo durante el proceso, te lo diremos y te explicaremos por qué.
Nuestro acuerdo de venta no es exclusivo, no existe un compromiso de duración determinado y solo cobramos nuestros honorarios cuando se vende tu propiedad. Nuestro compromiso es ayudarte y asesorarte cuando vendas tu propiedad en la Costa del Sol. Si no sabes por dónde empezar, puedes dar el primer paso hablando con nosotros.
Si quieres hablar sobre tu situación, llámanos al (0034) 952 90 52 00, escríbenos por WhatsApp, envía un correo electrónico a info@michael-moon.com o utiliza el formulario de contacto que aparece a continuación.
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Vender una propiedad plantea naturalmente preguntas. Hemos reunido respuestas a muchas de las preguntas que los vendedores nos hacen habitualmente.
