Diese Luxusvilla mit sechs Schlafzimmern steht in erster Golflinie von Los Naranjos Golf im Herzen des Marbella Golf Valley zum Verkauf, einer der etabliertesten Wohnlagen Marbellas. Die Villa liegt nur wenige Schritte vom Clubhaus von Los Naranjos entfernt und bietet eine gute Anbindung an Las Brisas und Aloha Golf sowie an die Restaurants und Geschäfte von Nueva Andalucía, darunter Centro Plaza und das Marbella Arena Concert Centre. Puerto Banús mit seinen Stränden, Designerläden und dem Yachthafen ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, ebenso die Goldene Meile und die Altstadt von Marbella. Nueva Andalucía eignet sich sowohl für ganzjähriges Wohnen als auch für Ferienaufenthalte, mit mehreren Schulen in der Nähe, darunter das Aloha College.
Die Villa verbindet traditionellen Stil mit zeitgemäßem Wohnen und ist durchgehend hochwertig ausgestattet. Ein Eingangsbereich mit doppelter Deckenhöhe führt in einen hellen und großzügigen offenen Wohnbereich mit Sitz- und Essbereich sowie einem offenen Kamin unter einer gewölbten Decke. Große Fenster öffnen sich zu den Terrassen, und die moderne offene Küche bildet einen zentralen Bereich mit großzügiger Kochinsel und einer umfassenden Auswahl integrierter Geräte.
Die Immobilie verfügt über sechs Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, verteilt auf drei Ebenen. Die Schlafzimmer im Obergeschoss zeichnen sich durch gewölbte Decken, begehbare Ankleideräume mit Einbauschränken, gut ausgestattete Bäder und private Terrassen mit offenen Ausblicken aus.
Die untere Ebene ist auf Entspannung und Unterhaltung ausgelegt und umfasst einen TV- und Kinoraum sowie einen weiteren flexibel nutzbaren Wohnbereich, der sich auch als privates Fitnessstudio eignet. Zusätzlich befinden sich auf dieser Ebene weitere Schlafzimmer mit Bad, eine Zusatzküche und ein voll ausgestatteter Hauswirtschaftsraum. Der separate Zugang macht diesen Bereich für Gäste oder Personal geeignet.
Die Villa wurde in den letzten Jahren vollständig renoviert und ist mit Fußbodenheizung, integrierter Klimaanlage für Warm- und Kaltluft im Rahmen eines Hausautomationssystems sowie Doppelverglasung ausgestattet.
Die Außenbereiche sind für eine ganzjährige Nutzung angelegt und umfassen eine teilweise überdachte Hauptterrasse mit Treppen hinunter zum angelegten mediterranen Garten- und Poolbereich. Eine Außenküche ist ebenfalls vorhanden. Überdachte Parkmöglichkeiten stehen zur Verfügung.
Dies ist eine ausgewogene Familienvilla in einer der gefragtesten Golflagen Marbellas, geeignet als Dauerwohnsitz oder Feriendomizil, mit guter Anbindung an Golfplätze, Strände und lokale Einrichtungen.
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