In Nagueles, nur wenige Minuten vom Zentrum von Marbella entfernt, hat diese komplett renovierte Villa die beste Energieeffizienzzertifizierung erhalten und einen einzigartigen Architekturstil beibehalten, der ein wunderbares Wohngefühl mit den Bergen der Sierra Blanca hinter dieser wunderbaren Lage ermöglicht.
Das Anwesen verfügt über ein 425 m² großes Grundstück, ist sehr gut gelegen und liegt in einer natürlichen und ruhigen Umgebung, nur 1,5 km vom Strand und nur wenige Minuten von den Geschäften, Bars und Restaurants im Zentrum von Marbella entfernt.
Das Anwesen verfügt über eine Energiezertifizierung der Klasse A mit nahezu null Emissionen; Es besteht aus insgesamt 210 m² Wohnfläche und ist von allen Seiten völlig unabhängig: Die Hauptausrichtung ist nach Süden ausgerichtet, wo es direkten Zugang zu seinem Garten mit Bäumen und Palmen sowie zum Swimmingpool hat.
Auf der unteren Etage befinden sich ein sehr geräumiges Wohnzimmer und eine offene Küche, zwei Schlafzimmer, eines davon sehr groß mit Ankleidezimmer und eigenem Bad und das andere mit eigenem Bad.
Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer und das Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Bad. Die beiden Schlafzimmer haben Zugang zu einer großen Solariumterrasse mit Aussicht auf 65 m².
Im Garten der Unterkunft gibt es Obstbäume, einen Poolbereich und einen überdachten Grillplatz.
Im Erdgeschoss, mit externem Zugang zum Haus, finden wir einen Abstellraum und eine Waschküche.
Das Grundstück bietet Platz für bis zu 3 Autos.
Das Haus wurde vor einem Jahr komplett renoviert: Die Installation von 4-kW-Photovoltaikmodulen und thermischen Solarmodulen für Warmwasser ermöglicht sehr niedrige Verwaltungskosten; Außerdem wurde ein Salzreiniger installiert, um den im städtischen Wasser vorhandenen Kalk zu entfernen.
In jedem Zimmer wurde eine Warm-Kalt-Klimaanlage mit Wärmepumpengeräten installiert: Sie garantiert eine gute Klimatisierung im Sommer und Winter, wo Sie auch einen guten, hochmodernen Holzkamin genießen können.
Die Energieeffizienzklasse A bedeutet für ein Haus, dass es über eine gute Wärmedämmung verfügt, die das Eindringen von Wärme und Kälte verhindert, und über luftdichte Fenster verfügt, die Licht durchlassen.
