Går det verkligen att hitta en villa på Costa del Sol som har allt? Den här villan med fyra sovrum i La Cala Golf, Mijas, kommer förvånansvärt nära. Med en flexibel planlösning, separat personalbostad, utmärkta faciliteter och högkvalitativa material och ytskikt är det ett ovanligt exempel på ett familjehem som det är svårt att hitta några större brister hos.
En lyxvilla som är svår att hitta fel på
Under årens lopp har vi sett väldigt många villor, och nästan alltid finns det något vi skulle vilja ändra på. Ibland handlar det om planlösningen, ibland om hur sovrummen är placerade, och ibland ser huset fantastiskt ut på bilder men fungerar inte särskilt bra som familjehem i praktiken.
Nyligen tittade vi däremot på en lyxvilla med fyra sovrum i La Cala Golf i Mijas och hittade förvånansvärt lite att kritisera.
Självklart passar inget hem alla, men vi försöker alltid bedöma en bostad ur olika tänkbara köpares perspektiv, i stället för att bara fundera på om vi själva skulle vilja bo där. Och just den här villan verkar erbjuda ovanligt stor flexibilitet.
Att få sovrummens placering rätt
Vi har tidigare skrivit om att vi föredrar familjevillor där alla fyra sovrummen ligger på samma våningsplan, särskilt när det finns yngre barn i familjen.
Den här villan har tre rymliga sovrum på övervåningen, samtliga med egna badrum. Ett av dem är tillräckligt stort för två enkelsängar och därmed två barn om det skulle behövas. Därför tror vi att den här lösningen skulle fungera bra för de flesta familjer.
Det fjärde sovrummet ligger på det nedre planet och har ett angränsande badrum. Det skulle passa utmärkt för gäster som vill ha lite eget utrymme, eller kanske för en tonåring som uppskattar lite mer självständighet, särskilt med gymmet, spelrummet och hemmabion i närheten.
Fyra sovrum betyder verkligen fyra sovrum
Det händer ganska ofta att en villa som marknadsförs med fyra sovrum i själva verket har tre vanliga sovrum plus ett sovrum i personaldelen.
Här finns fyra riktiga sovrum för familjen, plus en separat personalbostad med eget sovrum, sittgrupp, badrum och kök.
I ett hus av den här storleken och standarden kan vissa familjer vilja ha en hushållerska eller barnflicka som bor på plats. Då är det bra att kunna erbjuda ett separat boende utan att behöva avstå från ett av familjens sovrum. Alternativt skulle personalbostaden kunna ge extra utrymme för besökare.
Ett hus för både vardagsliv och umgänge
De huvudsakliga bostadsutrymmena finns på entréplanet och övervåningen, medan det nedre planet rymmer gym, bastu, spelrum, bar och hemmabio. Vi tycker särskilt mycket om den här uppdelningen. Olika familjemedlemmar kan ägna sig åt olika aktiviteter utan att störa varandra.
Det finns också två gästtoaletter på entréplanet samt ytterligare badrum och duschmöjligheter på det nedre planet. Det kan verka som en liten detalj, men är praktiskt viktigt, särskilt när man har gäster på besök eller som stannar över natten.
Utomhus erbjuder de anlagda trädgårdarna, poolen och de stora terrasserna gott om extra utrymme för avkoppling och umgänge med familj och vänner.
Kvalitet utan överdrifter
Vi blev särskilt imponerade av kvaliteten på inredningen, utrustningen och ytskikten.
Vi har sett dyra villor där designen är så personlig att den bara tilltalar en mycket speciell smak. Andra är fullt acceptabla men känns ganska opersonliga. Den här villan verkar undvika båda ytterligheterna. Kvaliteten är utmärkt, med stor omsorg om detaljerna, men designen tar inte över på bekostnad av människorna som skulle kunna bo där.
Även den praktiska utrustningen håller hög standard, med golvvärme, luftkonditionering för både värme och kyla, tvåglasfönster, stöd från solvärme och hemautomation.
En villa som vi har svårt att hitta fel på
Det finns inget hem som passar alla. Vissa köpare vill ha alla fyra sovrummen samlade, medan andra kanske föredrar en helt annan arkitektonisk stil.
Men när vi tänker på de olika familjer som skulle kunna bo här, hur de skulle använda utrymmena och hur deras behov kan förändras med tiden, hittar vi väldigt lite som vi skulle vilja ändra på.
Sovrummens placering fungerar bra, den separata personalbostaden ger extra flexibilitet, utrymmena för fritid och umgänge är välplacerade och kvaliteten på ytskikten är särskilt hög.
Efter mer än 25 år med fastighetsförsäljning på Costa del Sol har vi lärt oss att det nästan alltid finns något med en bostad som vi skulle vilja förändra. När det gäller just den här villan har vi svårt att komma på särskilt mycket. Och det är inget vi säger särskilt ofta.
Om du har en önskelista för ditt idealiska hem gör vi allt vi kan för att hjälpa dig att hitta det. Ring oss på (0034) 952 90 52 00, skriv till oss på WhatsApp eller mejla info@michael-moon.com.
