En kort förklaring av vad som händer från det att en bostad på Costa del Sol läggs ut till försäljning tills den slutligen säljs.
Vad händer när någon lämnar ett bud på en bostad i Spanien?
Det går normalt en viss tid från det att en köpare lämnar ett bud på en bostad tills försäljningen slutligen slutförs. Ibland får vi frågor om vad som händer under den tiden och vad vi menar när en bostad på vår webbplats visas som Bud lämnat eller Under bud.
När köparen och säljaren har kommit överens om ett bud är det vanligt att köparen betalar en mindre reservationsdeposition medan det inledande juridiska arbetet genomförs. I det här skedet visar vi bostaden som Bud lämnat och tar bort den från marknaden.
När det privata köpekontraktet har undertecknats ändrar vi statusen till Under bud. På vår sida med bostäder på Costa del Sol som för närvarande är under bud visar vi bostäder som går igenom dessa steg, i stället för att fortsätta marknadsföra dem som om de fortfarande vore tillgängliga.
När försäljningen har bekräftats tar vi bort bostaden från vår databas i stället för att låta den ligga kvar online tills affären slutligen har slutförts. Vi har alltid ansett att det inte finns någon anledning att låta en bostad som inte längre är tillgänglig ligga kvar online som en del av vår marknadsföring.
Ibland frågar människor oss hur många bostäder vi säljer. Det är inget vi brukar prata om, men under de senaste 25 åren har vi i genomsnitt fakturerat mellan två och tre bostadsförsäljningar per månad. Den erfarenheten har gett oss en ganska god förståelse för bostadsmarknaden på Costa del Sol, inklusive den ibland mindre synliga delen av processen mellan att komma överens om en försäljning och att slutligen slutföra den.
