En centralt belägen takvåning i Fuengirola som visar varför valet av de faciliteter du verkligen behöver kan minska både köpeskillingen och de löpande kostnaderna.
Bestäm vad du behöver och hitta sedan bostaden som passar.
När vi läste informationen om denna takvåning med två sovrum i hjärtat av Fuengirola såg vi genast många av de saker som våra köpare regelbundet efterfrågar. Den har en rymlig terrass i sydvästläge med eftermiddags- och kvällssol. Vardagsrummet och matplatsen är rymliga och köket är välutrustat. Det finns två sovrum, två badrum och hiss.
Det viktigaste är att läget är bostadens främsta fördel. Bostaden ligger en kort promenad från stranden och nära kyrktorget, medan Fuengirolas butiker, restauranger och vardagliga service finns inom gångavstånd. Tågstationen ligger också i närheten och erbjuder regelbundna tågförbindelser till Málaga och flygplatsen.
För ett semesterboende kan denna bekvämlighet göra stor skillnad. Du kan landa på Málagas flygplats, ta tåget till Fuengirola och promenera till bostaden, utan att behöva hyra bil varje gång du kommer på besök. För den som bor där permanent kan det vara helt onödigt att äga en bil.
Vad ingår inte?
Takvåningen har varken underjordisk parkering, gemensamma trädgårdar eller pool.
Om du behöver en parkeringsplats finns det möjlighet att hyra parkering i och omkring Fuengirola. Det är kanske inte lika bekvämt som att ha en egen plats i ett underjordiskt garage, men det är ett fungerande alternativ. Att faciliteter som en pool saknas spelar kanske ingen roll för vissa köpare, medan det för andra kan vara avgörande.
Att köpa en takvåning i detta läge med pool och parkering skulle vara betydligt dyrare. Samfällighetsavgifterna skulle också vara högre eftersom dessa faciliteter måste underhållas, oavsett om du faktiskt använder dem eller inte. Som jämförelse är samfällighetsavgiften för denna takvåning bara 94 € i månaden.
Om du kommer att använda poolen, trädgårdarna och parkeringsplatsen är de naturligtvis värda att betala för. Jag har inte använt poolen där jag bor på mer än 10 år, men jag betalar fortfarande för den. Det är mitt val, men det är en nyttig påminnelse om att varje extra facilitet medför en löpande kostnad.
Rätt bostad för rätt köpare
Denna takvåning i Fuengirola erbjuder en bra balans för rätt köpare. Dess värde ligger i det centrala läget, terrassen med eftermiddags- och kvällssol, det bekväma boendet och framför allt möjligheten att promenera nästan överallt.
Vi säger alltid att det inte finns någon bostad som är rätt eller fel för alla och att varje köpare har sin egen lista med prioriteringar.
Vissa människor vill ha lugn, stora trädgårdar och fullständig avskildhet. Andra vill kunna promenera från ytterdörren till stranden, butikerna, ett kafé eller till och med tågstationen. Vissa skulle aldrig överväga ett hem utan pool. Andra skulle gärna stryka poolen från listan i utbyte mot en lägre köpeskilling och lägre månadskostnader.
Det viktiga är att bestämma vad som betyder något för dig innan du blir distraherad av faciliteter som ser attraktiva ut på papperet men kanske inte bidrar till att du trivs bättre i bostaden. Denna takvåning passar inte alla, men den kommer att vara det perfekta alternativet för någon, och vi förstår mycket väl varför.
Vårt bästa råd när du köper en bostad är att stanna upp, tänka efter och göra det som är rätt för dig.
Om du letar efter ditt idealiska hem på Costa del Sol finns vi alltid här för att hjälpa dig. Ring oss på (0034) 952 90 52 00, kontakta oss via WhatsApp eller skicka e-post till info@michael-moon.com.
