Back
När du funderar på att sälja din bostad på Costa del Sol är det första steget inte nödvändigtvis att lägga ut den till försäljning. Det handlar om att förstå vad den realistiskt är värd, hur den bäst bör presenteras, vad försäljningen sannolikt kommer att innebära och om det är rätt tid för dig att sälja.
Vi har hjälpt människor att köpa och sälja bostäder i nästan 50 år, varav mer än 25 år här på Costa del Sol. Vår uppgift är att ge dig tydliga råd, hjälpa dig att fatta de beslut som är rätt för dig och, när du är redo, marknadsföra din bostad på rätt sätt och hitta en köpare.
Ett realistiskt utgångspris är viktigt. Vi ger dig vår bedömning utifrån bostaden, dess läge, de aktuella marknadsförhållandena och jämförbara bostäder, i stället för att helt enkelt säga det pris du helst skulle vilja höra.
Vi går också igenom de praktiska delarna av försäljningen med dig, bland annat hur bostaden bör presenteras, de sannolika försäljningskostnaderna, hur visningar kommer att hanteras och vad som händer när ett bud kommer in.
Ibland kanske våra råd inte är vad du hade förväntat dig, men vi är hellre tydliga från början än skapar förväntningar som sannolikt inte kan uppfyllas.
När din bostad kommer ut på marknaden använder vi en rad professionella verktyg för att presentera den tydligt och nå lämpliga köpare:
Bra marknadsföring handlar inte om att överdriva en bostads egenskaper. Det handlar om att presentera den korrekt och attraktivt så att köpare förstår vad som erbjuds innan de bokar en visning.
Vi arbetar med alla de stora internationella bostadsportalerna och ett brett nätverk av fastighetsmäklare på Costa del Sol genom etablerade multi-listingplattformar, däribland Inmobalia, ReSales Online och InfoCasa. Det gör att andra professionella mäklare kan presentera din bostad för sina köpare, utöver de köpare som kontaktar oss direkt. Vi anser att samarbete är förnuftigt. Målet är att hitta rätt köpare och genomföra en tillfredsställande försäljning, inte att hindra en annan mäklare från att presentera någon som kan vilja köpa din bostad.
Vi håller dig informerad om förfrågningar, visningar, återkoppling och bud, och vi säger till om vi anser att något behöver förändras.
Bostadsförsäljningar går inte alltid exakt som förväntat. Köpare ändrar sig, omständigheter förändras och ibland går saker fel. När det händer anser vi att det viktiga är att kommunicera tydligt, hantera situationen och hålla dig informerad.
Vi tror inte på att ge löften bara för att få ett försäljningsuppdrag. Vi ger dig vår bedömning av värdet på din bostad, förklarar hur vi tycker att den bör marknadsföras och är tydliga med våra arvoden och vad du kan förvänta dig av oss. Om vi under processens gång anser att något behöver förändras, säger vi det och förklarar varför.
Vårt försäljningsavtal är inte exklusivt, det finns ingen bestämd bindningstid och vi får endast vårt arvode när din bostad säljs. Vårt åtagande är att hjälpa och ge dig råd när du säljer din bostad på Costa del Sol. Om du inte vet var du ska börja kan du ta det första steget genom att prata med oss.
Om du vill diskutera din situation, ring oss på (0034) 952 90 52 00, kontakta oss via WhatsApp, mejla info@michael-moon.com eller använd kontaktformuläret nedan.
Back
Request Valuation
Att sälja en bostad väcker naturligtvis frågor. Vi har samlat svar på många av de frågor som säljare regelbundet ställer till oss.
