Det finns inget fast svar på hur lång tid det tar att sälja en bostad i Marbella. Tidsramen beror i stor… more
Om du är resident och planerar att sälja din bostad i södra spanien är det viktigt att känna till de kostnader och skatter som tillkommer. Denna guide hjälper dig att förstå vad du kan förvänta dig, så att det inte uppstår några överraskningar. Om du är icke-resident, klicka här för rätt guide.
Kapitalvinstskatt baseras på värdeökningen (vinsten) under din ägandetid.
Du kan dra av köp- och försäljningskostnader – inklusive avgifter, skatter och förbättringar (med giltiga facturas) – från vinsten.
Residenta över 65 år som säljer sin primära bostad (ägd och bebodd i minst 3 år) är undantagna från kapitalvinstskatt.
Denna lokala skatt tas ut av kommunen baserat på den “officiella” ökningen i markvärde.
Vi kan hjälpa dig räkna ut din plusvalía – vi behöver bara ditt köpedatum och en aktuell IBI-räkning.
Obs: Beräkningsmetoden granskas juridiskt. Din advokat kan avgöra om återbetalning är möjlig.
Vi arbetar med No Sale – No Fee. Om du drar tillbaka bostaden från marknaden betalar du ingenting.
Om du har ett aktivt bolån – eller ett som inte har blivit formellt avregistrerat – behöver du:
Ta upp detta med din advokat tidigt för att undvika förseningar.
För en smidig försäljning:
Om du ännu inte har en advokat rekommenderar vi gärna någon.
Vi finns här för dig. Ring oss på (0034) 952 90 52 00, WhatsAppa oss, eller mejla oss. Vi vägleder dig genom hela processen.
