Er lijkt een duidelijke toename te zijn in de interesse van Amerikaanse kopers die naar Marbella en de… more
Als u eenmaal een woning heeft gevonden die u wilt kopen, is de volgende stap om deze te reserveren. Hiermee wordt de woning van de markt gehaald en start het aankoopproces.
Voor we tot reservering overgaan, hebben we de volgende gegevens nodig om aan de verkoper te presenteren:
Zodra uw bod is geaccepteerd, stellen wij de reserveringsovereenkomst op. Een voorbeeld is op aanvraag beschikbaar. Hierin staan:
Wij vragen de volgende gegevens van alle kopers:
Wij gebruiken SignEasy, een veilige en gebruiksvriendelijke tool voor digitale ondertekening. U kunt ondertekenen op uw telefoon, tablet of computer – ook als u geen ervaring heeft met digitaal ondertekenen.
Hoewel de reserveringsaanbetaling in principe niet restitueerbaar is, houden wij deze als onafhankelijke derden op een aparte rekening. De verkoper moet een duidelijke juridische eigendom kunnen overdragen. Als er tijdens de juridische controle een probleem wordt ontdekt waardoor u wilt afzien van de aankoop, krijgt u de aanbetaling terug.
De overeenkomst wordt van kracht zodra beide partijen hebben ondertekend en wij de aanbetaling (of een geldig betalingsbewijs) hebben ontvangen. Hiervoor geldt doorgaans een termijn van 24 uur – of tot maandag 12:00 als de overeenkomst in het weekend is ondertekend.
Wij houden zelf geen enkel deel van de aanbetaling in. Als de verkoop niet doorgaat, worden de fondsen vrijgegeven op basis van wederzijdse overeenstemming. Alles is transparant, en we leggen het graag rustig uit.
U moet zich nooit onder druk gezet voelen – ondertekenen en betalen is altijd uw eigen keuze.
Voorbeeld van een reserveringsdocument downloaden
Heeft u vragen of hulp nodig? Bel ons via (0034) 952 90 52 00, WhatsApp, stuur een e-mail naar info@michael-moon.com. We staan klaar om u veilig en zorgeloos door het proces te begeleiden.
In principe niet. Maar als er tijdens de juridische controle een probleem wordt gevonden waardoor u afziet van de aankoop, wordt de aanbetaling volledig teruggestort.
Ja. U kunt overal ter wereld digitaal ondertekenen via een veilige link op uw telefoon of computer.
Meestal binnen 24 uur na ondertekening. Als dit in het weekend gebeurt, heeft u tot maandag 12:00 uur.
Op een aparte derdenrekening, beheerd door ons. Wij houden het niet zelf en betalen alleen uit als beide partijen daarmee akkoord gaan.
Dan gaan we door naar het privaat koopcontract, doorgaans binnen twee weken met 10% aanbetaling. Uw advocaat voert in de tussentijd alle juridische controles uit.
