Er lijkt een duidelijke toename te zijn in de interesse van Amerikaanse kopers die naar Marbella en de… more
Als u als resident van plan bent uw woning in Zuid-Spanje te verkopen, is het belangrijk om op de hoogte te zijn van de belastingen en kosten die daarbij komen kijken. Deze gids helpt u om verrassingen te voorkomen. Bent u geen resident? Klik hier voor de juiste informatie.
De vermogenswinstbelasting wordt berekend over de waardestijging (winst) tijdens uw eigendom.
U mag aankoop- en verkoopkosten — inclusief belastingen, makelaars- en advocatenkosten en verbeteringen met geldige facturas — van de winst aftrekken.
Residenten van 65 jaar en ouder die hun hoofdverblijf verkopen (minimaal 3 jaar eigendom en bewoning) zijn vrijgesteld van CGT.
Deze lokale belasting wordt geheven door de gemeente en is gebaseerd op de officiële stijging van de grondwaarde.
Wij kunnen uw Plusvalía berekenen – we hebben alleen uw aankoopdatum en een recente IBI-bon nodig.
Let op: de berekening staat juridisch ter discussie. Uw advocaat kan u adviseren over mogelijke teruggave.
Wij werken op basis van geen verkoop – geen kosten. Besluit u uw woning uit de verkoop te halen, betaalt u ons niets.
Als u nog een hypotheek heeft (of had die niet correct is doorgehaald in het register):
Bespreek dit tijdig met uw advocaat om vertraging te voorkomen.
Zorg dat u klaar bent voor de verkoop:
Heeft u nog geen advocaat? Wij kunnen een betrouwbare professional aanbevelen.
We helpen u graag. Bel ons via (0034) 952 90 52 00, WhatsApp, of mail ons. Wij begeleiden u stap voor stap.
