Back
Wanneer u erover denkt uw woning aan de Costa del Sol te verkopen, is de eerste stap niet noodzakelijk om deze meteen op de markt te brengen. Het gaat erom te begrijpen wat de woning realistisch waard is, hoe u deze het beste kunt presenteren, wat de verkoop waarschijnlijk met zich meebrengt en of dit voor u het juiste moment is om te verkopen.
We helpen mensen al bijna 50 jaar bij het kopen en verkopen van woningen, waarvan meer dan 25 jaar hier aan de Costa del Sol. Het is onze taak om u duidelijk advies te geven, u te helpen de beslissingen te nemen die voor u juist zijn en, wanneer u er klaar voor bent, uw woning op de juiste manier op de markt te brengen en een koper te vinden.
Een realistische vraagprijs is belangrijk. We geven u onze mening op basis van de woning, de locatie, de huidige marktomstandigheden en vergelijkbare woningen, in plaats van u simpelweg het bedrag te noemen dat u het liefst zou willen horen.
We bespreken ook de praktische kant van de verkoop met u, waaronder hoe de woning het beste kan worden gepresenteerd, de waarschijnlijke verkoopkosten, hoe bezichtigingen worden geregeld en wat er gebeurt wanneer er een bod wordt uitgebracht.
Soms is ons advies misschien niet wat u had verwacht, maar we zijn liever vanaf het begin duidelijk dan verwachtingen te scheppen die waarschijnlijk niet kunnen worden waargemaakt.
Zodra uw woning op de markt komt, gebruiken we verschillende professionele middelen om deze duidelijk te presenteren en geschikte kopers te bereiken:
Goede marketing gaat niet om het overdrijven van een woning. Het gaat erom deze correct en aantrekkelijk te presenteren, zodat kopers begrijpen wat er wordt aangeboden voordat ze een bezichtiging afspreken.
We werken met alle belangrijke internationale vastgoedportalen en met een breed netwerk van makelaars aan de Costa del Sol via gevestigde multi-listingplatforms, waaronder Inmobalia, ReSales Online en InfoCasa. Hierdoor kunnen andere professionele makelaars kopers voor uw woning introduceren, naast de kopers die rechtstreeks contact met ons opnemen. Wij vinden samenwerking logisch. Het doel is om de juiste koper te vinden en tot een bevredigende verkoop te komen, niet om te voorkomen dat een andere makelaar iemand introduceert die uw woning mogelijk wil kopen.
We houden u op de hoogte van aanvragen, bezichtigingen, feedback en biedingen, en we vertellen het u wanneer we denken dat er iets moet veranderen.
De verkoop van een woning verloopt niet altijd precies zoals verwacht. Kopers veranderen van gedachten, omstandigheden veranderen en soms gaat er iets mis. Wanneer dat gebeurt, vinden we het belangrijk om duidelijk te communiceren, de situatie aan te pakken en u op de hoogte te houden.
Wij geloven niet in het doen van beloftes alleen om een verkoopopdracht binnen te halen. We geven u onze visie op de waarde van uw woning, leggen uit hoe wij denken dat deze het beste op de markt kan worden gebracht en zijn duidelijk over onze kosten en wat u van ons kunt verwachten. Als we onderweg denken dat er iets moet veranderen, vertellen we u dat en leggen we uit waarom.
Onze verkoopovereenkomst is niet-exclusief, er is geen vaste looptijd en we ontvangen onze vergoeding alleen wanneer uw woning wordt verkocht. Onze inzet is om u te helpen en te adviseren bij de verkoop van uw woning aan de Costa del Sol. Als u niet weet waar u moet beginnen, kunt u de eerste stap zetten door met ons te praten.
Wilt u uw situatie met ons bespreken, bel ons dan op (0034) 952 90 52 00, stuur ons een WhatsApp-bericht, e-mail info@michael-moon.com of gebruik het onderstaande contactformulier.
Back
Request Valuation
Bij het verkopen van een woning komen vanzelf vragen naar voren. We hebben antwoorden verzameld op veel van de vragen die verkopers ons regelmatig stellen.
