Een centraal gelegen penthouse in Fuengirola dat laat zien waarom het kiezen van de voorzieningen die u werkelijk nodig heeft, zowel de aankoopprijs als de terugkerende kosten kan verlagen.
Bepaal wat u nodig heeft en zoek vervolgens de woning die daarbij past.
Toen we de gegevens van dit penthouse met twee slaapkamers in het hart van Fuengirola lazen, zagen we direct veel van de zaken waar onze kopers regelmatig naar vragen. Het heeft een ruim terras op het zuidwesten, met zon in de middag en avond. De woon- en eetgedeelten zijn ruim en de keuken is goed ingericht. Er zijn twee slaapkamers, twee badkamers en een lift.
Het belangrijkste is dat de ligging de sterkste eigenschap van de woning is. De woning ligt op korte loopafstand van het strand en dicht bij het kerkplein, terwijl de winkels, restaurants en dagelijkse voorzieningen van Fuengirola allemaal op loopafstand liggen. Ook het treinstation is vlakbij en biedt regelmatige verbindingen naar Málaga en de luchthaven.
Voor een vakantiewoning kan dit gemak een groot verschil maken. U kunt op de luchthaven van Málaga aankomen, de trein naar Fuengirola nemen en naar de woning lopen, zonder dat u bij ieder bezoek een auto hoeft te huren. Voor iemand die er permanent woont, is een eigen auto misschien zelfs helemaal niet nodig.
Wat is niet inbegrepen?
Het penthouse heeft geen ondergrondse parkeerplaats, gemeenschappelijke tuinen of zwembad.
Als u een parkeerplaats nodig heeft, zijn er in en rond Fuengirola parkeerplaatsen te huur. Dat is misschien niet zo gemakkelijk als een eigen ondergrondse parkeerplaats, maar het is een werkbaar alternatief. Het ontbreken van voorzieningen zoals een zwembad zal voor sommige kopers niet belangrijk zijn, terwijl het voor anderen een doorslaggevend bezwaar kan zijn.
Een penthouse op deze locatie met een zwembad en parkeerplaats zou aanzienlijk duurder zijn. De gemeenschapskosten zouden ook hoger zijn, omdat die voorzieningen onderhouden moeten worden, ongeacht of u ze daadwerkelijk gebruikt. Ter vergelijking: de gemeenschapskosten voor dit penthouse bedragen slechts € 94 per maand.
Als u het zwembad, de tuinen en de parkeerplaats gaat gebruiken, zijn ze het natuurlijk waard om voor te betalen. Ik heb het zwembad waar ik woon al meer dan 10 jaar niet gebruikt, maar ik betaal er nog steeds aan mee. Dat is mijn keuze, maar het herinnert ons eraan dat iedere extra voorziening terugkerende kosten met zich meebrengt.
De juiste woning voor de juiste koper
Dit penthouse in Fuengirola biedt een goede balans voor de juiste koper. De waarde ligt in de centrale ligging, het terras met middag- en avondzon, de comfortabele woonruimte en, vooral, de mogelijkheid om bijna overal naartoe te lopen.
We zeggen altijd dat er niet één goede of verkeerde woning voor iedereen bestaat en dat iedere koper een andere lijst met prioriteiten heeft.
Sommige mensen willen rust, uitgestrekte tuinen en volledige privacy. Anderen willen vanaf hun voordeur naar het strand, de winkels, een café of zelfs het treinstation kunnen lopen. Sommigen zouden nooit een woning zonder zwembad overwegen. Anderen schrappen het zwembad graag van hun lijst in ruil voor een lagere aankoopprijs en lagere maandelijkse kosten.
Het belangrijkste is dat u bepaalt wat voor u van belang is voordat u wordt afgeleid door voorzieningen die er op papier aantrekkelijk uitzien, maar mogelijk niet bijdragen aan uw woongenot. Dit penthouse zal niet voor iedereen geschikt zijn, maar voor iemand zal het de perfecte keuze zijn, en we begrijpen heel goed waarom.
Ons beste advies bij het kopen van een woning is: stop, denk na en doe wat voor u goed is.
Als u op zoek bent naar uw ideale woning aan de Costa del Sol, staan we altijd klaar om u te helpen. Bel ons op (0034) 952 90 52 00, stuur ons een WhatsApp-bericht of e-mail naar info@michael-moon.com.
