Een gerenoveerd penthouse met vier slaapkamers aan het strand in Puente Romano laat zien waarom de juiste combinatie van locatie, indeling en kenmerken moeilijk opnieuw te vinden kan zijn.
.jpg "Penthouse in Persian Garden")
Locatie, locatie, locatie.
We zeggen vaak: "Maak u geen zorgen als u de bus hebt gemist, want er komt vast nog een", en gebruiken dezelfde vergelijking wanneer we over vastgoed praten.
Dat kan heel goed waar zijn wanneer u op zoek bent naar een relatief standaard type woning in een gebied waar het aanbod ruim is. Het wordt minder zeker wanneer de locatie zeer specifiek is en de lijst met wensen steeds nauwkeuriger wordt.
Persian Garden is een gemeenschap aan het strand binnen Puente Romano, aan de Golden Mile van Marbella. Hoewel er talrijke appartementen in de gemeenschap zijn, zal het aantal woningen dat op enig moment beschikbaar is altijd beperkt blijven. Beperk de zoektocht verder tot een gerenoveerd penthouse met vier slaapkamers, vier en-suite badkamers, royale terrassen en uitzicht over de tuin richting zee, en het wordt moeilijker om te voorspellen wanneer zich weer een vergelijkbare mogelijkheid zal voordoen.
Waarom is deze locatie zo moeilijk te evenaren?
De woorden "locatie, locatie, locatie" worden in de vastgoedwereld zo vaak herhaald dat ze gemakkelijk hun betekenis kunnen verliezen. Sommige locaties bieden echter werkelijk een combinatie die elders moeilijk te vinden is.
Vanuit Persian Garden liggen de stranden, strandbars, restaurants, winkels en uitstekende eetgelegenheden van de Golden Mile allemaal binnen handbereik. De gemeenschap heeft directe toegang tot de Paseo Marítimo, terwijl Puerto Banús en de oude binnenstad van Marbella beide gemakkelijk bereikbaar zijn. Voor golfers liggen de golfbanen van de Marbella Golf Valley eveneens vlakbij. De luxe appartementen worden omringd door mooie tuinen met een groot gemeenschappelijk zwembad en ruime terrassen. Er is een ondergrondse parkeergarage en het penthouse beschikt over een parkeerplaats en een berging, met een lift naar de penthouseverdieping.
.jpg "Woonkamer in Persian Garden")
.jpg "Keuken in Persian Garden")
Meer dan alleen de locatie.
De locatie kan het uitgangspunt zijn, maar is niet de enige reden waarom een woning moeilijk te vervangen kan zijn. Dit duplex penthouse met vier slaapkamers in Persian Garden, Puente Romano, is onlangs gerenoveerd en wordt volledig gemeubileerd en instapklaar aangeboden. De entreehal leidt naar een grote open woonkamer met ruime zit- en eetgedeelten, samen met een open keuken met kookeiland en een reeks hoogwaardige geïntegreerde apparaten. De woonkamer komt rechtstreeks uit op een royaal terras, dat deels open en deels overdekt is. Het biedt ruimte om te ontspannen, te eten en gasten te ontvangen, terwijl u geniet van het uitzicht over de tuin richting zee. Alle vier de slaapkamers hebben inbouwkasten en en-suite badkamers. De luxe hoofdslaapkamer beschikt bovendien over een werkruimte en heeft directe toegang tot het zonneterras, dat extra ruimte biedt om in de zon te ontspannen. De woning beschikt ook over airconditioning voor verkoeling en verwarming, vloerverwarming en dubbele beglazing.
De juiste combinatie vinden.
Niet iedere koper, zelfs niet in dit segment van de markt, zal dezelfde prioriteiten hebben. Sommigen geven misschien de voorkeur aan een villa, een rustigere omgeving of een ander deel van Marbella. Dit penthouse is niet automatisch de juiste keuze, alleen vanwege de locatie of het luxeniveau.
Onze ervaring leert echter dat hoe luxer, specifieker en individueler een woning is, hoe specifieker de eisen van potentiële kopers meestal zijn. Het vinden van de juiste combinatie gaat daarom om veel meer dan alleen de prijs of locatie.
Voor een koper die specifiek op zoek is naar een gerenoveerd penthouse met vier slaapkamers in een gemeenschap aan het strand in Puente Romano, met royale terrassen, vier slaapkamers met en-suite badkamers en alle voorzieningen van de Golden Mile direct beschikbaar, zijn er wellicht niet veel vergelijkbare alternatieven. Er zal een ander penthouse op de markt komen. Een andere woning zal worden gerenoveerd. Andere woningen zullen vier slaapkamers of een ligging aan het strand bieden, maar de moeilijkste vraag is: wanneer zullen al die kwaliteiten opnieuw samen beschikbaar zijn?
Wanneer een woning de kenmerken en locatie samenbrengt waarop u hebt gewacht, is het de moeite waard goed na te denken voordat u ervan uitgaat dat er snel een vergelijkbare mogelijkheid zal komen.
Als u op zoek bent naar een woning en specifieke wensen hebt, helpen wij u graag bij het vinden van de juiste combinatie. Bel ons gerust op (0034) 952 90 52 00, stuur ons een WhatsApp-bericht of e-mail naar info@michael-moon.com. Wij horen graag van u.
