Natuurlijk "Brexit", het proces van het Verenigd Koninkrijk om zich terug te trekken uit de EU, is nog niet gebeurd, maar we zijn toch gevraagd door zowel kopers als verkopers over wat de impact zal zijn op de Marbella vastgoedmarkt.
We zijn niet geneigd om commentaar te leveren over de politiek of betrokken te raken bij de pro of anti Brexit discussies met onze klanten. Het volstaat te zeggen dat Engeland uit de EU of in ieder geval zal hun lidmaatschap in de EU fundamenteel veranderen. Onze klanten willen weten hoe dit hun zal beïnvloeden.
Het directe effect is een vermindering van de waarde van de pond Het is waarschijnlijk dat de koers de komende maanden zo zal blijven maar zal ongetwijfeld afvlakken. Als u zich zorgen over hoe de veranderende wisselkoersen invloed hebben op uw aankoop of verkoop raden wij u aan een wisselkantoor firma gebruiken, zoals Moneycorp.
Als u denkt aan het kopen van een woning hier in Spanje en vereisen hypothecaire financiering maakt u alsjeblieft geen zorgen. De banken zullen nog steeds blij zijn om u te voorzien van de financiering, hoewel aan niet-ingezetenen van Spanje zijn ze meestal op zoek naar het vinden in het gebied van 60-70% van de aankoopprijs. Wij werken met een gerenommeerd hypotheek bedrijf Mortgage Direct SL die meer dan blij zal zijn om u te helpen met eventuele specifieke vragen die u kan hebben en zullen u de best mogelijke offerte voor uw situatie te krijgen.
Een aantal Britse eigenaren en kopers van Spaans onroerend hebben ons gevraagd wat er zal gebeuren met betrekking tot het eigendomsrecht als het Verenigd Koninkrijk de EU verlaat. We denken dat het beste comfort moet worden genomen van het feit dat er vele geen EU-onroerend goed kopers en eigenaren in het Spaanse vastgoedmarkt die dezelfde voorwaarden en de rechten van de EU-eigenaren van onroerend goed hebben. De Britse markt is erg belangrijk voor Spanje en het is uiterst onwaarschijnlijk dat de Spaanse regering zou willen alles wat deze lucratieve markt en bron van inkomsten zou verminderen doen.
We hebben ook gevraagd of we denken dat het Verenigd Koninkrijk het verlaten van de EU zal beïnvloeden waarde van onroerend goed. Terwijl het Verenigd Koninkrijk kopers zijn een belangrijk deel van de markt zijn ze slechts een deel van de markt hier en we zijn actief verkopen op een dag tot dag aan kopers uit heel Europa en zelfs daarbuiten, waaronder de VS, Rusland en daarbuiten. Daarnaast kunnen we niet anticiperen op een fall-off van de vraag uit het Verenigd Koninkrijk kopers en dus niet anticiperen op het onroerend goed proces zal worden beïnvloed in elke grote mate. Om dit te versterken, in de dagen direct na de stemming Brexit we hebben eigenlijk aanbiedingen van diverse Britse kopers ontvangen op woningen in de omgeving van Marbella.
We zijn ook regelmatig gevraagd over de situatie met betrekking tot de gezondheidszorg. Vergeet niet dat het Verenigd Koninkrijk nog niet uit de EU heeft getrokken en is het niet waarschijnlijk om dit te doen voor ten minste 2 jaar. Gedurende die tijd de regeling gezondheidszorg blijven dezelfde als ze waren. Voor de toekomst is het waarschijnlijk dat in het geval van de Britse trekken uit de EU dat de Britten in Spanje zal moeten zorgverzekering die vrij verkrijgbaar van bedrijven zoals Sanitas en Mapfre is te nemen.
Het proces van "Brexit" gaat om tijd te nemen en te kijken naar het politieke getouwtrek is het verre van duidelijk of de Britten zal trekken uit de EU of dat ze op een heronderhandeld basis zal blijven. Het zal enige tijd duren voordat dit duidelijk wordt, maar wat er ook gebeurt we zijn ervan overtuigd dat de Britse kopers zullen blijven een belangrijke rol spelen in de Marbella vastgoedmarkt Tot nu toe ons betreft is het "business as usual"
Als u denkt aan het kopen of verkopen van uw woning in en rond Marbella we zijn hier om u te helpen. Het enige wat u hoeft te doen is ons bellen op (0034) 952 90 52 00 of e-mail vergeet niet uw telefoon nummer aan te geven en we zullen zeker terug bellen. We kijken ernaar uit om u te ontmoeten in Spanje!
