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Lorsque vous envisagez de vendre votre propriété sur la Costa del Sol, la première étape n'est pas nécessairement de la mettre sur le marché. Il s'agit d'abord de comprendre sa valeur réaliste, la meilleure façon de la présenter, ce que la vente est susceptible d'impliquer et si le moment est opportun pour vous de vendre.
Nous aidons des personnes à acheter et à vendre des propriétés depuis près de 50 ans, dont plus de 25 ans ici, sur la Costa del Sol. Notre rôle est de vous donner des conseils directs, de vous aider à prendre les décisions qui vous conviennent et, lorsque vous êtes prêt, de commercialiser correctement votre propriété et de trouver un acheteur.
Un prix de vente réaliste est important. Nous vous donnerons notre avis en fonction de la propriété, de son emplacement, des conditions actuelles du marché et de biens comparables, plutôt que de simplement vous annoncer le chiffre que vous aimeriez le plus entendre.
Nous discuterons également avec vous des aspects pratiques de la vente, notamment de la manière dont la propriété doit être présentée, des frais de vente probables, de l'organisation des visites et de ce qui se passe lorsqu'une offre est reçue.
Nos conseils ne correspondent pas toujours à ce que vous espériez, mais nous préférons être directs dès le départ plutôt que de créer des attentes qui ont peu de chances de se réaliser.
Une fois votre propriété mise sur le marché, nous utilisons différents outils professionnels pour la présenter clairement et atteindre les acheteurs appropriés :
Un bon marketing ne consiste pas à exagérer les qualités d'une propriété. Il s'agit de la présenter de manière précise et attrayante afin que les acheteurs comprennent ce qui leur est proposé avant d'organiser une visite.
Nous travaillons avec tous les principaux portails immobiliers internationaux ainsi qu'avec un vaste réseau d'agents immobiliers de la Costa del Sol par l'intermédiaire de plateformes multi-listing établies, notamment Inmobalia, ReSales Online et InfoCasa. Cela permet à d'autres agents professionnels de présenter votre propriété à leurs acheteurs, en plus de ceux qui nous contactent directement. Nous pensons que la collaboration est logique. L'objectif est de trouver le bon acheteur et de parvenir à une vente satisfaisante, et non d'empêcher un autre agent de présenter quelqu'un qui pourrait souhaiter acheter votre propriété.
Nous vous tiendrons informé des demandes, des visites, des retours et des offres, et nous vous dirons si nous pensons que quelque chose doit changer.
Les ventes immobilières ne se déroulent pas toujours exactement comme prévu. Les acheteurs changent d'avis, les circonstances évoluent et, parfois, les choses ne se passent pas comme prévu. Lorsque cela arrive, nous pensons que l'important est de communiquer clairement, de gérer la situation et de vous tenir informé.
Nous ne croyons pas qu'il faille faire des promesses simplement pour obtenir un mandat. Nous vous donnerons notre avis sur la valeur de votre propriété, vous expliquerons comment nous pensons qu'elle doit être commercialisée et serons clairs sur nos honoraires et sur ce que vous pouvez attendre de nous. Si nous pensons que quelque chose doit changer en cours de route, nous vous le dirons et vous expliquerons pourquoi.
Notre mandat de vente est non exclusif, il n'y a pas d'engagement pour une durée déterminée et nous ne percevons nos honoraires que lorsque votre propriété est vendue. Notre engagement est de vous aider et de vous conseiller lorsque vous vendez votre propriété sur la Costa del Sol. Si vous ne savez pas par où commencer, vous pouvez faire le premier pas en venant nous parler.
Si vous souhaitez discuter de votre situation, appelez-nous au (0034) 952 90 52 00, contactez-nous sur WhatsApp, envoyez-nous un e-mail à info@michael-moon.com ou utilisez le formulaire de contact ci-dessous.
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La vente d'une propriété soulève naturellement des questions. Nous avons réuni les réponses à de nombreuses questions que les vendeurs nous posent régulièrement.
