Plusieurs coûts sont liés à la vente d’un bien immobilier sur la Costa del Sol, notamment les honoraires… more
Une fois que vous avez trouvé une propriété que vous souhaitez acheter, l'étape suivante consiste à la réserver. Cela retire le bien du marché et lance le processus d'achat.
Avant de pouvoir finaliser une réservation, nous aurons besoin des informations suivantes pour les soumettre au vendeur :
Une fois l’offre acceptée, nous préparons le contrat de réservation. Un exemple est disponible sur demande. Ce document confirme :
Nous aurons besoin des éléments suivants pour tous les acheteurs :
Nous utilisons SignEasy, une plateforme de signature numérique sécurisée et facile à utiliser. Vous pouvez signer sur votre téléphone, tablette ou ordinateur — c’est simple, même si vous n’êtes pas à l’aise avec la technologie.
L’acompte de réservation est généralement non remboursable, mais il est conservé sur notre compte client en tant que tiers. Le vendeur doit pouvoir fournir un titre de propriété clair. Si un problème juridique survient lors des vérifications et vous empêche d’acheter, votre dépôt sera remboursé.
Le contrat prend effet une fois que les deux parties ont signé et que nous avons reçu le dépôt (ou une preuve valide de virement). Nous accordons 24 heures pour effectuer le virement — ou jusqu’à midi le lundi si signé le week-end.
Nous ne conservons aucune partie du dépôt. Si la vente n’a pas lieu, les fonds sont libérés selon l’accord entre l’acheteur et le vendeur. Le processus est transparent, et nous sommes là pour vous guider à chaque étape.
Vous ne devez jamais vous sentir sous pression — la signature du contrat et le virement sont toujours votre décision.
Télécharger un exemple de contrat de réservation
Si vous avez des questions ou besoin d’aide, appelez-nous au (+34) 952 90 52 00 ou envoyez un email à info@michael-moon.com. Nous sommes là pour rendre votre parcours fluide, sûr et serein.
En principe non. Toutefois, si un problème juridique est détecté pendant les vérifications et que vous décidez de ne pas acheter, le dépôt est intégralement remboursé.
Oui. Nous utilisons un système numérique sécurisé vous permettant de signer depuis votre téléphone ou ordinateur, où que vous soyez dans le monde.
Généralement, vous disposez de 24 heures après signature, ou jusqu’à midi le lundi si signé durant le week-end.
Sur notre compte client, en tant que tiers. Nous ne le conservons pas nous-mêmes, et il n’est libéré qu’avec l’accord des deux parties.
Nous passons à la signature du contrat privé — généralement dans les deux semaines, avec un acompte de 10 %. Votre avocat effectuera les vérifications légales pendant ce temps.
