Vivre un peu au-dessus de Marbella ne signifie pas nécessairement renoncer à la commodité. Las Lomas de los Monteros offre un équilibre intéressant entre un accès facile à la côte, des vues sur la mer et un environnement plus calme. Parfois, quelques minutes de route pour monter sur les hauteurs peuvent présenter plus d'avantages qu'on ne l'imagine.
Las Lomas de los Monteros, une option qui mérite d'être envisagée
Lorsque les acheteurs recherchent un bien immobilier dans les collines au-dessus de Marbella, l'une des premières questions concerne souvent la distance jusqu'à la côte.
C'est compréhensible. Pour de nombreux acheteurs, il est important d'être proche des plages, des commerces, des restaurants et des services du quotidien. Et lorsqu'on voit un bien situé en hauteur, on imagine facilement qu'il faudra passer beaucoup de temps en voiture à monter et descendre la colline.
Mais est-ce vraiment le cas ?
Parfois, le trajet est plus court qu'on ne le pense
Je discutais récemment avec l'un de nos collègues après sa visite d'un appartement à Las Lomas de los Monteros, au-dessus du quartier de Los Monteros à Marbella. Ce qui l'avait notamment surpris, c'était la rapidité avec laquelle il avait pu redescendre jusqu'à la route côtière. Il m'a expliqué que cela lui avait pris moins de cinq minutes. Et en descendant, il s'était arrêté chez Aldi pour faire quelques courses avant de rentrer chez lui.
C'est un petit détail, mais je pense qu'il est assez important. Nous avons tendance à juger la commodité d'un emplacement en fonction de la distance, mais celle-ci ne dit pas toujours tout. Je connais de nombreux endroits beaucoup plus proches du centre de Marbella où un simple trajet jusqu'au supermarché peut prendre davantage de temps, à cause des feux de circulation, des intersections, des ronds-points, des ralentisseurs et de la circulation en général. Parfois, descendre directement une colline en voiture peut être nettement plus simple que parcourir une distance plus courte dans un quartier urbain très fréquenté.
Bien entendu, les temps de trajet varient selon la circulation et d'autres circonstances, mais l'essentiel est qu'être un peu plus éloigné ne signifie pas automatiquement être moins bien situé pour la vie quotidienne.
Quels sont les avantages de vivre un peu plus haut ?
Dans le cas de Las Lomas de los Monteros, ils sont nombreux. Grâce à sa position sur les hauteurs, de nombreux logements bénéficient de vues sur la Méditerranée, un avantage qu'il devient de plus en plus difficile de trouver dans les secteurs plus densément construits près de la côte.
Il y a aussi cette impression d'être à l'écart des quartiers les plus animés de Marbella, sans pour autant être particulièrement isolé. On peut profiter du calme d'un emplacement à flanc de colline, de jardins paysagers et d'une piscine, tout en restant à une distance facilement accessible en voiture des plages de Los Monteros, des supermarchés et des services de Marbella Est.
Pour certains acheteurs, cela peut représenter un bien meilleur équilibre que de vivre plus près de la plage, mais entouré de circulation et d'agitation.
Un appartement de trois chambres qui illustre bien cette idée
Nous proposons actuellement à la vente un appartement de trois chambres particulièrement spacieux à Las Lomas de los Monteros, qui illustre bien ce que cet emplacement peut offrir.
L'appartement dispose de 175 m² construits et d'une terrasse de 23 m² orientée à l'ouest, avec des vues sur la Méditerranée. À l'intérieur, on trouve un grand séjour avec des espaces salon et salle à manger distincts, une cuisine équipée, trois chambres, deux salles de bains et des toilettes supplémentaires pour les invités. Les trois chambres donnent accès à la terrasse et la chambre principale dispose de sa propre salle de bains attenante.
L'appartement se trouve dans une copropriété fermée avec des jardins paysagers et des piscines. Une place de stationnement dans le garage souterrain ainsi qu'un débarras sont inclus.
Avec un prix demandé de 495 000 €, je pense qu'il représente une option intéressante pour les acheteurs à la recherche d'un logement spacieux avec vue sur la mer dans la région de Marbella.
Peut-être faut-il regarder au-delà de la distance
Lorsque nous choisissons un logement, nous avons tous des priorités différentes. Pour certains, pouvoir se rendre à pied à la plage ou dans les commerces est indispensable, et un emplacement en hauteur ne leur conviendra tout simplement pas. Mais pour d'autres, un court trajet en voiture peut constituer un compromis tout à fait raisonnable en échange de davantage d'espace, de meilleures vues et d'un environnement plus calme.
Et parfois, comme notre collègue l'a découvert, ce trajet représente un compromis bien moins important qu'on ne l'aurait imaginé.
Il vaut la peine de garder l'esprit ouvert lorsqu'on recherche un bien immobilier. Un emplacement qui semble moins pratique sur une carte peut en réalité très bien convenir à la vie de tous les jours.
Si vous souhaitez découvrir personnellement cet appartement à Las Lomas de los Monteros, appelez-nous au (0034) 952 90 52 00, contactez-nous par WhatsApp ou envoyez-nous un e-mail à info@michael-moon.com. Nous serons heureux de vous répondre.
Une visite virtuelle est également disponible, mais nous pensons que cela vaut la peine de venir voir l'appartement par vous-même.
