Un penthouse situé dans le centre de Fuengirola qui montre pourquoi choisir les équipements dont vous avez réellement besoin peut réduire à la fois le prix d’achat et les frais courants.
Déterminez ce dont vous avez besoin, puis trouvez le logement qui vous correspond.
Lorsque nous avons lu les caractéristiques de ce penthouse de deux chambres situé au cœur de Fuengirola, nous avons immédiatement reconnu bon nombre des éléments que nos acheteurs recherchent régulièrement. Il dispose d’une terrasse de belle taille orientée sud-ouest, avec du soleil l’après-midi et le soir. Les espaces salon et salle à manger sont spacieux et la cuisine est bien équipée. Il comprend deux chambres, deux salles de bains et un ascenseur.
Mais surtout, l’emplacement est le principal atout de la propriété. Le logement se trouve à quelques pas de la plage et à proximité de la place de l’église, tandis que les commerces, les restaurants et les services du quotidien de Fuengirola sont tous accessibles à pied. La gare se trouve également à proximité et propose des trains réguliers vers Málaga et l’aéroport.
Pour une résidence de vacances, ce niveau de commodité peut faire une grande différence. Vous pouvez arriver à l’aéroport de Málaga, prendre le train jusqu’à Fuengirola, puis rejoindre la propriété à pied, sans avoir à louer une voiture à chaque séjour. Pour une personne qui y vit en permanence, posséder une voiture peut même être totalement inutile.
Qu’est-ce qui n’est pas inclus ?
Le penthouse ne dispose ni d’un parking souterrain, ni de jardins communs, ni d’une piscine.
Si vous avez besoin d’une place de stationnement, il est possible d’en louer une à Fuengirola ou dans les environs. Ce n’est peut-être pas aussi pratique que de disposer de sa propre place en sous-sol, mais cela reste une solution viable. L’absence d’équipements tels qu’une piscine peut ne pas avoir d’importance pour certains acheteurs, alors que pour d’autres, elle peut constituer un critère éliminatoire.
L’achat d’un penthouse dans cet emplacement avec une piscine et un parking serait considérablement plus cher. Les charges de copropriété seraient également plus élevées, car ces équipements doivent être entretenus, que vous les utilisiez réellement ou non. À titre de comparaison, les charges de copropriété de ce penthouse ne sont que de 94 € par mois.
Bien entendu, si vous comptez utiliser la piscine, les jardins et la place de stationnement, ces équipements méritent que vous les financiez. Je n’ai pas utilisé la piscine de l’endroit où je vis depuis plus de 10 ans, mais je continue à contribuer à son entretien. C’est mon choix, mais cela rappelle utilement que chaque équipement supplémentaire entraîne des frais courants.
Le bon logement pour le bon acheteur
Ce penthouse à Fuengirola offre un bon équilibre pour l’acheteur auquel il correspond. Sa valeur réside dans son emplacement central, sa terrasse ensoleillée l’après-midi et le soir, son intérieur confortable et, surtout, la possibilité de se rendre presque partout à pied.
Nous disons toujours qu’il n’existe pas de propriété qui soit bonne ou mauvaise pour tout le monde et que chaque acheteur possède sa propre liste de priorités.
Certaines personnes recherchent le calme, de vastes jardins et une intimité totale. D’autres souhaitent pouvoir aller à pied de leur porte d’entrée jusqu’à la plage, aux commerces, à un café ou même à la gare. Certaines n’envisageraient jamais un logement sans piscine. D’autres la supprimeraient volontiers de leur liste en échange d’un prix d’achat plus bas et de frais mensuels réduits.
L’important est de décider ce qui compte pour vous avant de vous laisser distraire par des équipements qui paraissent attrayants sur le papier, mais qui ne contribueront peut-être pas à votre plaisir de vivre dans ce logement. Ce penthouse ne conviendra pas à tout le monde, mais il sera le choix parfait pour quelqu’un, et nous comprenons parfaitement pourquoi.
Notre meilleur conseil lors de l’achat d’une propriété est de vous arrêter, réfléchir et faire ce qui vous convient.
Si vous recherchez votre logement idéal sur la Costa del Sol, nous sommes toujours là pour vous aider. Appelez-nous au (0034) 952 90 52 00, contactez-nous sur WhatsApp ou envoyez-nous un e-mail à info@michael-moon.com.
