Un penthouse rénové de quatre chambres en première ligne de plage à Puente Romano montre pourquoi il peut être difficile de retrouver la bonne combinaison d’emplacement, d’agencement et de caractéristiques.
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L’emplacement, l’emplacement, l’emplacement.
Nous disons souvent : « Ne vous inquiétez pas d’avoir raté le bus, car il y en aura certainement un autre », et nous utilisons la même comparaison lorsque nous parlons d’immobilier.
Cela peut tout à fait être vrai lorsque vous recherchez un type de logement relativement standard dans un secteur où l’offre est abondante. Cela devient moins certain lorsque l’emplacement est très particulier et que la liste des critères se précise.
Persian Garden est une résidence en première ligne de plage au sein de Puente Romano, sur le Golden Mile de Marbella. Bien que la résidence compte de nombreux appartements, le nombre de logements disponibles à un moment donné sera toujours limité. Si l’on affine encore la recherche pour ne retenir qu’un penthouse rénové de quatre chambres, avec quatre salles de bains privatives, de grandes terrasses et une vue sur le jardin en direction de la mer, il devient plus difficile de prévoir quand une occasion comparable se présentera de nouveau.
Pourquoi cet emplacement est-il si difficile à retrouver ailleurs ?
Les mots « l’emplacement, l’emplacement, l’emplacement » ont été répétés si souvent dans le secteur immobilier qu’ils peuvent facilement perdre leur sens. Pourtant, certains emplacements offrent réellement une combinaison difficile à trouver ailleurs.
Depuis Persian Garden, les plages, les bars de plage, les restaurants, les commerces et les établissements gastronomiques du Golden Mile sont tous à proximité immédiate. La résidence bénéficie d’un accès direct au Paseo Marítimo, tandis que Puerto Banús et la vieille ville de Marbella sont tous deux facilement accessibles. Pour les golfeurs, les parcours de la Marbella Golf Valley se trouvent également tout près. Les appartements de luxe sont entourés de beaux jardins avec une grande piscine commune et de vastes terrasses. La résidence dispose d’un parking souterrain, et le penthouse possède une place de stationnement et un débarras, avec un ascenseur desservant l’étage du penthouse.
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Bien plus que l’emplacement.
L’emplacement peut être le point de départ, mais ce n’est pas la seule raison pour laquelle un logement peut être difficile à remplacer. Ce penthouse en duplex de quatre chambres à Persian Garden, Puente Romano, a été récemment rénové et est proposé entièrement meublé et prêt à être habité. Le hall d’entrée mène à un grand espace de vie décloisonné comprenant de généreux espaces salon et salle à manger, ainsi qu’une cuisine ouverte avec îlot et une gamme d’appareils intégrés de haute qualité. Le séjour s’ouvre directement sur une grande terrasse, en partie découverte et en partie couverte, qui offre suffisamment d’espace pour se détendre, prendre ses repas et recevoir tout en profitant de la vue sur le jardin en direction de la mer. Les quatre chambres disposent de placards intégrés et d’une salle de bains privative. La luxueuse suite principale comprend également un espace bureau et bénéficie d’un accès direct à la terrasse-solarium, qui offre un espace supplémentaire pour profiter du soleil. Le logement dispose aussi de la climatisation réversible, du chauffage au sol et du double vitrage.
Trouver la bonne combinaison.
Tous les acheteurs, même à ce niveau du marché, n’auront pas les mêmes priorités. Certains préféreront peut-être une villa, un environnement plus calme ou un autre secteur de Marbella. Ce penthouse ne sera pas automatiquement le bon choix simplement en raison de son emplacement ou de son niveau de luxe.
Cependant, d’après notre expérience, plus un logement est luxueux, particulier et individuel, plus les critères de ses acheteurs potentiels ont tendance à être précis. Trouver la bonne combinaison dépend donc de bien plus que du prix ou de l’emplacement.
Pour un acheteur recherchant précisément un penthouse rénové de quatre chambres dans une résidence en première ligne de plage à Puente Romano, avec de grandes terrasses, quatre chambres dotées de salles de bains privatives et toutes les commodités du Golden Mile immédiatement accessibles, il existe peut-être peu d’alternatives comparables. Un autre penthouse arrivera sur le marché. Un autre logement sera rénové. D’autres propriétés offriront quatre chambres ou un emplacement en première ligne de plage, mais la question la plus difficile reste la suivante : quand toutes ces qualités seront-elles de nouveau réunies ?
Lorsqu’un logement réunit les caractéristiques et l’emplacement que vous attendiez, il vaut la peine de bien réfléchir avant de supposer qu’une autre possibilité comparable se présentera rapidement.
Si vous recherchez un bien immobilier et avez des critères précis, nous sommes toujours là pour vous aider à trouver la bonne combinaison. Vous pouvez nous appeler au (0034) 952 90 52 00, nous contacter par WhatsApp ou nous écrire à info@michael-moon.com. Nous serons ravis de vous répondre.
