Les goûts et les couleurs ne se discutent pas
Au cours de ma vie professionnelle dans le nord-ouest de l'Angleterre, dans le nord de Londres et ici, sur la Costa del Sol, j'ai dû participer à la vente de plusieurs milliers de biens immobiliers. Et je dois reconnaître que moins de 10 % d'entre eux étaient probablement des logements que j'aurais envisagé d'acheter pour moi-même.
Dans certains cas, le style ou l'agencement ne m'aurait pas convenu. Dans d'autres, le bien était peut-être tout simplement hors de mon budget. Je ne critique pas les 90 % que je n'aurais pas achetés. Ils ont été acquis par des personnes dont la situation, les priorités et les goûts étaient différents des miens. Je pense que c'est l'une des choses les plus importantes que nous devons comprendre en matière d'immobilier. Il n'existe pas un seul type de logement qui convienne à tout le monde.
Un agent immobilier doit aller au-delà de ses goûts personnels
En tant qu'agents immobiliers, notre travail ne consiste pas à décider si nous achèterions nous-mêmes un bien particulier. Il consiste à comprendre s'il pourrait convenir à la personne qui se tient à nos côtés. Nous avons tous nos propres idées sur l'apparence que devrait avoir un logement et sur la façon dont ses pièces devraient être agencées. Ces idées sont cependant influencées par notre façon de vivre, les personnes avec lesquelles nous vivons et l'étape de la vie à laquelle nous sommes arrivés.
Une famille avec des enfants peut souhaiter des chambres et des espaces de vie clairement séparés. Un couple travaillant à domicile peut avoir besoin de deux espaces de travail indépendants. Une personne vivant seule peut préférer moins de séparations et une plus grande sensation de lumière et d'espace. Aucun de ces choix n'est, en soi, bon ou mauvais.
Une chambre ouverte peut-elle être pratique ?
Un appartement de deux chambres actuellement en vente à South Residences, El Higuerón en offre un exemple intéressant. Ce logement a été conçu avec une cloison coulissante entre le salon et la chambre principale. Lorsque la cloison est ouverte, les deux espaces sont visuellement reliés, ce qui renforce la sensation d'espace et permet au salon de profiter de la lumière et de la vue sur toute la largeur de l'appartement. Lorsqu'il faut davantage d'intimité, la cloison peut être fermée et la chambre principale redevient une pièce séparée.
Il y a quelques années, je n'aurais probablement pas envisagé ce type d'agencement pour moi-même. Aujourd'hui, j'en comprends beaucoup mieux l'attrait. Je suis seul chez moi une grande partie du temps. Dans ces circonstances, le fait que la chambre soit ouverte sur le salon ne me dérangerait pas particulièrement. Je pourrais profiter de cette sensation d'espace supplémentaire et fermer la cloison lorsque des visiteurs séjourneraient chez moi.
Une autre personne pourrait, au contraire, ne pas aimer cette idée du tout. Un couple ayant des habitudes différentes ou un acheteur préférant des pièces traditionnellement séparées pourrait décider immédiatement que cela ne lui conviendrait pas. Ces deux réactions sont parfaitement raisonnables.
Nos besoins peuvent évoluer
Ce qui rend cette question particulièrement intéressante, c'est que nos propres idées peuvent évoluer avec le temps. Un agencement que nous aurions autrefois écarté peut commencer à nous sembler logique au fil des années. De même, un logement qui convenait parfaitement lorsque nous avions de jeunes enfants peut ne plus être adapté lorsque ceux-ci ont quitté la maison. C'est pourquoi il est important de réfléchir attentivement à la manière dont vous vivez réellement, plutôt que de vous fier entièrement à une liste figée de critères conventionnels.
Par exemple, utilisez-vous régulièrement une salle à manger séparée ou reste-t-elle vide pendant la majeure partie de l'année ? Avez-vous besoin de plusieurs chambres ou préféreriez-vous moins de pièces avec un espace de vie plus généreux ? Un agencement décloisonné vous offrirait-il davantage de souplesse ou le manque de séparation finirait-il par vous agacer ? Les réponses seront différentes pour chaque acheteur.
L'appartement de South Residences
L'appartement comprend deux chambres et un espace de vie moderne et décloisonné avec une cuisine dotée d'un îlot central, une buanderie et une grande terrasse occupant toute la largeur du logement. La terrasse offre beaucoup d'espace pour se détendre, prendre ses repas et recevoir, avec une vue dégagée orientée au sud en direction de la mer.
La chambre principale dispose de placards intégrés, d'une salle de bains privative et d'un accès direct à la terrasse. Une deuxième chambre avec des placards intégrés et une salle de bains attenante complète l'ensemble.
South Residences est une communauté fermée comprenant :
- des jardins paysagers
- des piscines
- des espaces barbecue
- un sauna extérieur
- un espace de travail partagé
- un espace cinéma commun
- un parc pour chiens
L'appartement est vendu entièrement meublé et dispose de deux places de stationnement souterrain ainsi que d'un débarras. Il se trouve également à une courte distance en descendant vers la plage de Carvajal et la gare, avec des commerces, des restaurants et d'autres services dans les environs.
Il s'agit d'un appartement très particulier, doté de certains éléments de conception inhabituels. Ces caractéristiques ne plairont pas à tout le monde, mais ce n'est pas nécessaire. Un bien doit simplement convenir à la personne qui va y vivre, et je peux facilement imaginer un acheteur tomber sous le charme de cet agencement et du style général de la conception.
Après presque 50 ans dans l'immobilier, j'ai appris que les goûts personnels ne doivent jamais nous empêcher de comprendre ce qu'une autre personne recherche. Nous pouvons attirer l'attention sur des considérations pratiques. Nous pouvons discuter de la manière dont un agencement peut fonctionner au quotidien et aider les acheteurs à réfléchir aux avantages et aux compromis. Ce que nous ne devons jamais faire, c'est supposer que nos préférences sont plus importantes que les leurs.
Lorsque nous vous faisons visiter des biens, nous n'essayons pas de vous montrer ceux que nous achèterions nous-mêmes. Nous essayons de trouver celui qui vous convient et qui répond le mieux à vos besoins.
Notre travail consiste à vous aider et à vous conseiller lors de l'achat de votre bien sur la Costa del Sol. Si vous recherchez un bien immobilier à Fuengirola et ne savez pas par où commencer, vous pouvez commencer par nous poser la question. Appelez-nous au (0034) 952 90 52 00, contactez-nous par WhatsApp ou envoyez-nous un courriel à info@michael-moon.com. Nous serons heureux de vous répondre.
