Une récente conversation avec des acheteurs recherchant à Nueva Andalucía a montré à quel point différentes générations recherchent souvent des choses très différentes dans une même propriété sur la Costa del Sol, et pourquoi trouver le bon bien consiste souvent davantage à équilibrer les priorités qu’à rechercher la perfection.
Piscine privée ou piscine communautaire ? Ce que les acheteurs à Marbella recherchent vraiment, et pourquoi la parfaite propriété à Marbella repose souvent sur des compromis.
L’une des choses intéressantes dans la recherche de la bonne propriété sur la Costa del Sol est que les acheteurs ne choisissent souvent pas seulement une maison, ils choisissent aussi la façon dont ils veulent vivre.
Nous avons récemment parlé avec un couple qui souhaitait trouver une villa à Nueva Andalucía proche de Puerto Banús et de la Golf Valley de Marbella. Ce sont des grands-parents relativement jeunes qui passent beaucoup de temps à s’occuper de leurs petits-enfants, y compris pendant les vacances en Espagne.
En discutant de la manière dont ils prévoyaient d’utiliser leur propriété, l’une des principales discussions semblait tourner autour des piscines.
Les petits-enfants adoraient l’idée d’une piscine communautaire où ils pourraient rencontrer d’autres enfants et avoir des personnes avec qui jouer pendant les vacances. Les grands-parents, de manière compréhensible, préféraient l’idée d’intimité, de calme et d’un endroit plus tranquille pour se détendre sans avoir l’impression d’être constamment exposés au regard des voisins.
À première vue, ces deux exigences semblent très éloignées l’une de l’autre, mais il arrive parfois qu’une propriété apparaisse et réussisse à équilibrer les deux éléments.
La villa dont nous parlions fait partie d’une petite communauté fermée avec jardins paysagers et grande piscine communautaire, tout en disposant également de son propre solarium privé sur le toit avec piscine privée. En réalité, cette maison offrait les deux environnements très différents que ces acheteurs recherchaient :
• L’un plus sociable et orienté vers la famille
• L’autre plus calme et plus privé
La conversation a rappelé que la recherche d’une maison ne se résume rarement aux chambres, salles de bains et mètres carrés. Différentes générations utilisent souvent la même propriété de façons très différentes. Les enfants peuvent vouloir de l’activité et des occasions de se faire des amis. Les parents peuvent rechercher sécurité et confort. Les grands-parents peuvent privilégier le calme, l’intimité et l’aspect pratique. Et bien sûr, les adolescents accorderont probablement plus d’importance à la possibilité de se rendre à pied aux restaurants, plages et installations sportives qu’à la taille du jardin. Il est juste de dire que tout le monde sera probablement attiré par l’idée d’un cinéma à domicile.
Une partie du travail consistant à aider les gens à trouver la bonne propriété est en réalité de comprendre comment ils envisagent de l’utiliser. La réalité est que, sauf si vous construisez à partir de zéro, vous ne pouvez acheter que ce qui existe déjà sur le marché. Très peu de propriétés répondront parfaitement à toutes les exigences possibles. L’important est souvent de comprendre quels compromis comptent réellement et lesquels comptent peut-être moins que ce que les acheteurs imaginaient au départ.
C’est là que l’expérience et la connaissance locale peuvent réellement faire la différence. Parfois, la meilleure propriété n’est pas celle qui possède la plus longue liste de caractéristiques. C’est celle qui correspond discrètement à la manière dont une famille vit réellement.
Si vous recherchez votre maison idéale à Marbella ou plus généralement sur la Costa del Sol et souhaitez obtenir de l’aide, appelez-nous au (0034) 952 90 52 00, envoyez-nous un message WhatsApp, ou écrivez à info@michael-moon.com. Nous serons toujours heureux de vous aider.
