Un regard sur la façon dont le rapport qualité-prix peut changer à seulement quelques rues du front de mer à Marbella, et sur ce que six millions d’euros peuvent offrir près de la plage par rapport à une véritable villa en bord de mer sur la Costa del Sol.
Que peut-on gagner en s’éloignant légèrement de la plage à Marbella ?
L’une des choses intéressantes du marché immobilier de Marbella est la façon dont le rapport qualité-prix peut changer de manière spectaculaire à seulement quelques rues du front de mer.
Nous avons récemment écrit à propos de la question de savoir si les propriétés en front de mer justifient toujours leur prix plus élevé. Nous avons confirmé que, selon nous, c’est absolument le cas pour certains acheteurs, car se réveiller directement au bord de la mer, entendre les vagues et marcher directement sur le sable est quelque chose de très spécial. Il y aura toujours une forte demande pour ce style de vie.
Dans le même temps, il est également intéressant de regarder les options et le rapport qualité-prix que l’on peut trouver à seulement quelques minutes à pied de la plage.
Cette villa contemporaine à Marbella en est un bon exemple. Nous sommes les premiers à dire que six millions d’euros représentent beaucoup d’argent et qu’il s’agit évidemment d’une propriété de luxe coûteuse, mais lorsque l’on commence à la comparer avec des villas réellement situées en front de mer à Marbella, la discussion devient assez intéressante. Trouver une villa de cette taille et de ce niveau de prestations directement sur le front de mer serait difficile et, si vous en trouviez une, le prix serait presque certainement beaucoup plus élevé.
Cette maison offre six grandes chambres en suite, ainsi qu’une salle de cinéma, une salle de sport, un sauna et une cave à vin. Elle dispose également d’une piscine chauffée à eau salée et d’un ascenseur desservant tous les niveaux, avec vue sur la mer depuis les terrasses supérieures et le solarium. La propriété se trouve également à distance de marche de certaines des belles plages de sable de Marbella, ainsi que des restaurants, beach clubs et commodités quotidiennes d’Elviria et Marbesa.
Pour certains acheteurs, le fait d’être directement sur le sable primera toujours sur tout le reste, mais pour d’autres, une maison plus récente avec davantage d’espace intérieur, plus d’intimité, un meilleur stationnement et des prestations générales supérieures peut contribuer beaucoup plus au plaisir quotidien de la propriété.
Il n’existe pas de bonne ou de mauvaise réponse, et c’est l’une des raisons pour lesquelles le marché immobilier de Marbella reste si intéressant. Différents acheteurs accordent de l’importance à des choses totalement différentes, et cela s’applique particulièrement au segment haut de gamme du marché.
Certaines personnes privilégieront toujours un emplacement en front de mer. D’autres préféreront peut-être être situées une ou deux rangées plus loin de la mer et bénéficier d’un niveau de confort et de praticité totalement différent pour le même budget.
À notre avis, cette villa à Marbesa illustre parfaitement ce choix. Elle offre de très beaux volumes, un haut niveau de finitions et un grand confort pour recevoir famille et amis. Lorsque vous souhaitez aller à la plage, elle se trouve à seulement quelques minutes à pied.
Nous proposons toujours une sélection de propriétés sur la Costa del Sol à distance de marche de la plage et si vous recherchez la maison de vos rêves, nous serons ravis de vous accompagner dans votre recherche. Appelez-nous au (0034) 952 90 52 00, envoyez-nous un WhatsApp ou écrivez-nous à info@michael-moon.com. Nous serons ravis d’avoir de vos nouvelles.
Notre sélection de propriétés sur la Costa del Sol est mise à jour quotidiennement.
