Una breve explicación de lo que sucede entre el momento en que una propiedad de la Costa del Sol se pone a la venta y su venta definitiva.
¿Qué sucede cuando se hace una oferta por una propiedad en España?
Normalmente transcurre un periodo entre el momento en que un comprador hace una oferta por una propiedad y la formalización definitiva de la compraventa. A veces nos preguntan qué sucede durante ese tiempo y qué queremos decir cuando una propiedad aparece en nuestra web como Oferta realizada o Bajo oferta.
Cuando comprador y vendedor han acordado una oferta, lo habitual es que el comprador pague un pequeño depósito de reserva mientras se llevan a cabo los primeros trámites legales. En esta fase, mostramos la propiedad como Oferta realizada y la retiramos del mercado.
Una vez firmado el contrato privado de compraventa, cambiamos su estado a Bajo oferta. Nuestra página de Propiedades de la Costa del Sol actualmente bajo oferta muestra las propiedades que se encuentran en estas fases, en lugar de seguir anunciándolas como si todavía estuvieran disponibles.
Una vez confirmada la venta, retiramos la propiedad de nuestra base de datos en lugar de mantenerla online hasta que la operación se complete definitivamente. Siempre hemos considerado que no hay razón para que una propiedad que ya no está disponible siga apareciendo online como parte de nuestro marketing.
De vez en cuando nos preguntan cuántas propiedades vendemos. No es algo de lo que hablemos normalmente, pero durante los últimos 25 años hemos facturado, de media, entre dos y tres ventas de propiedades al mes. Esa experiencia nos ha permitido conocer bastante bien el mercado inmobiliario de la Costa del Sol, incluida esa parte del proceso, a veces menos visible, que transcurre entre acordar una venta y completarla definitivamente.
