Un ático situado en el centro de Fuengirola que demuestra por qué elegir las instalaciones que realmente necesitas puede reducir tanto el precio de compra como los gastos continuos.
Decide qué necesitas y después encuentra la vivienda que encaje.
Cuando leímos la descripción de este ático de dos dormitorios situado en pleno centro de Fuengirola, enseguida vimos muchas de las cosas que nuestros compradores nos piden habitualmente. Tiene una terraza de buen tamaño orientada al suroeste, con sol por la tarde y al anochecer. Las zonas de estar y comedor son amplias y la cocina está bien equipada. Dispone de dos dormitorios, dos baños y ascensor.
Lo más importante es que la ubicación es la mejor característica de la propiedad. La vivienda está a poca distancia a pie de la playa y cerca de la plaza de la iglesia, mientras que las tiendas, los restaurantes y los servicios cotidianos de Fuengirola se encuentran también a poca distancia a pie. La estación de tren está igualmente cerca y ofrece servicios regulares a Málaga y al aeropuerto.
Para una vivienda de vacaciones, este nivel de comodidad puede marcar una gran diferencia. Puedes llegar al aeropuerto de Málaga, tomar el tren hasta Fuengirola e ir andando a la propiedad, todo ello sin tener que alquilar un coche cada vez que vengas. Para quien viva allí de forma permanente, puede que ni siquiera sea necesario tener coche.
¿Qué no está incluido?
El ático no tiene aparcamiento subterráneo, jardines comunitarios ni piscina.
Si necesitas una plaza de aparcamiento, hay aparcamientos de alquiler disponibles en Fuengirola y sus alrededores. Puede que no sea tan cómodo como disponer de una plaza subterránea propia, pero es una alternativa viable. La ausencia de instalaciones como una piscina puede no importar a algunos compradores, mientras que para otros puede ser un factor decisivo.
Comprar un ático en esta ubicación con piscina y aparcamiento resultaría considerablemente más caro. Las cuotas de comunidad también serían más elevadas porque esas instalaciones deben mantenerse, se utilicen o no. En comparación, las cuotas de comunidad de este ático son de solo 94 € al mes.
Naturalmente, si vas a utilizar la piscina, los jardines y la plaza de aparcamiento, merecerá la pena pagar por ellos. Yo no he utilizado la piscina del lugar donde vivo desde hace más de 10 años, pero sigo contribuyendo a su mantenimiento. Es mi elección, pero sirve para recordar que cada instalación adicional tiene un coste continuo.
La vivienda adecuada para el comprador adecuado
Este ático en Fuengirola ofrece un buen equilibrio para el comprador adecuado, y su valor reside en la ubicación céntrica, la terraza con sol por la tarde y al anochecer, el alojamiento cómodo y, sobre todo, la posibilidad de ir andando a casi todas partes.
Siempre decimos que no existe una propiedad correcta o incorrecta para todo el mundo y que cada comprador tiene una lista de prioridades diferente.
Algunas personas buscan tranquilidad, jardines amplios y total privacidad. Otras quieren poder ir andando desde la puerta de casa hasta la playa, las tiendas, una cafetería o incluso la estación de tren. Algunas nunca considerarían una vivienda sin piscina. Otras la eliminarían encantadas de su lista a cambio de un precio de compra más bajo y unos gastos mensuales reducidos.
Lo importante es decidir qué te importa antes de dejarte distraer por instalaciones que resultan atractivas sobre el papel, pero que quizá no contribuyan a que disfrutes más de la vivienda. Este ático no será adecuado para todo el mundo, pero será la opción perfecta para alguien, y entendemos perfectamente por qué.
Nuestro mejor consejo al comprar una propiedad es parar, pensar y hacer lo que sea adecuado para ti.
Si estás buscando tu vivienda ideal en la Costa del Sol, siempre estamos aquí para ayudarte. Llámanos al (0034) 952 90 52 00, escríbenos por WhatsApp o envíanos un correo electrónico a info@michael-moon.com.
