Un apartamento diáfano poco habitual en South Residences, El Higuerón, nos recuerda que ninguna distribución resulta adecuada para todo el mundo y que nuestras necesidades y preferencias pueden cambiar con el tiempo.
Sobre gustos no hay nada escrito
A lo largo de mi vida profesional en el noroeste de Inglaterra, en la zona norte de Londres y aquí, en la Costa del Sol, debo haber participado en la venta de varios miles de propiedades. Y tengo que admitir que probablemente menos del 10 % eran viviendas que yo habría considerado comprar para mí.
En algunos casos, el estilo o la distribución no me habrían resultado adecuados. En otros, puede que la propiedad simplemente quedara fuera de mi presupuesto. No estoy criticando el 90 % que yo no habría comprado. Fueron adquiridas por personas cuyas circunstancias, prioridades y gustos eran distintos de los míos. Creo que esta es una de las cosas más importantes que debemos entender sobre la propiedad. No existe un único tipo de vivienda que sea adecuado para todo el mundo.
Un agente inmobiliario tiene que mirar más allá de sus gustos personales
Como agentes inmobiliarios, nuestro trabajo no consiste en decidir si nosotros compraríamos una propiedad determinada. Consiste en entender si podría ser adecuada para la persona que está a nuestro lado. Todos tenemos nuestras propias ideas sobre cómo debería ser una vivienda y cómo deberían estar distribuidas sus estancias. Sin embargo, esas ideas dependen de cómo vivimos, de las personas con las que convivimos y de la etapa de la vida en la que nos encontramos.
Una familia con hijos puede querer dormitorios y zonas de estar claramente separados. Una pareja que trabaje desde casa puede necesitar dos espacios de trabajo independientes. Alguien que viva solo puede preferir menos divisiones y una mayor sensación de luz y amplitud. Ninguna de estas opciones es, por sí misma, correcta o incorrecta.
¿Podría funcionar un dormitorio diáfano?
Un apartamento de dos dormitorios actualmente en venta en South Residences, El Higuerón ofrece un ejemplo interesante. Esta vivienda ha sido diseñada con una pared corredera entre el salón y el dormitorio principal. Cuando la pared está abierta, ambas zonas quedan conectadas visualmente, creando una mayor sensación de amplitud y permitiendo que la zona de estar aproveche la luz y las vistas a lo largo de toda la anchura del apartamento. Cuando se necesita privacidad, la pared puede cerrarse y el dormitorio principal vuelve a quedar separado.
Hace unos años, probablemente no habría considerado para mí una distribución de este tipo. Hoy entiendo bastante mejor su atractivo. Paso gran parte del tiempo solo en casa. En esas circunstancias, tener el dormitorio abierto al salón no me preocuparía especialmente. Podría disfrutar de esa sensación adicional de amplitud y cerrar la pared cuando tuviera visitas alojadas.
A otra persona podría desagradarle completamente la idea. Una pareja con rutinas diferentes o un comprador que prefiera estancias separadas de forma tradicional podría decidir de inmediato que no le resultaría práctica. Ambas reacciones son perfectamente razonables.
Nuestras necesidades pueden cambiar
Lo que hace que esto resulte especialmente interesante es que nuestras propias ideas pueden cambiar con el tiempo. Una distribución que antes habríamos descartado puede empezar a tener sentido a medida que pasan los años. Del mismo modo, una propiedad que funcionaba perfectamente cuando teníamos una familia joven puede dejar de ser adecuada cuando los hijos se marchan de casa. Por eso es importante pensar detenidamente en cómo vivimos realmente, en lugar de depender por completo de una lista fija de requisitos convencionales.
Por ejemplo, ¿utiliza habitualmente un comedor independiente o permanece vacío durante la mayor parte del año? ¿Necesita varios dormitorios o preferiría menos habitaciones y una zona de estar más amplia? ¿Una distribución diáfana le ofrecería mayor flexibilidad o terminaría resultándole molesta la falta de separación? Las respuestas serán distintas para cada comprador.
El apartamento en South Residences
El apartamento ofrece dos dormitorios y una moderna distribución diáfana, con cocina con isla, lavadero y una amplia terraza que ocupa todo el ancho de la vivienda. La terraza ofrece espacio de sobra para relajarse, comer y recibir invitados, con vistas abiertas hacia el sur y el mar.
El dormitorio principal dispone de armarios empotrados, baño en suite y acceso directo a la terraza. También hay un segundo dormitorio con armarios empotrados y un baño contiguo.
South Residences es una comunidad cerrada con:
- jardines paisajísticos
- piscinas
- zonas de barbacoa
- una sauna exterior
- un espacio de trabajo compartido
- una zona de cine comunitaria
- un parque para perros
El apartamento se vende completamente amueblado e incluye dos plazas de aparcamiento subterráneas y un trastero. También se encuentra a poca distancia bajando hacia la playa de Carvajal y la estación de tren, con tiendas, restaurantes y otros servicios en los alrededores.
Es un apartamento muy particular, con algunas características de diseño poco habituales. Esas características no gustarán a todo el mundo, pero tampoco es necesario que lo hagan. Una propiedad solo tiene que tener sentido para la persona que va a vivir en ella, y puedo imaginar fácilmente a un comprador enamorándose de esta distribución y del estilo general del diseño.
Después de casi 50 años trabajando en el sector inmobiliario, he aprendido que los gustos personales nunca deben impedirnos entender lo que quiere otra persona. Podemos señalar consideraciones prácticas. Podemos hablar sobre cómo puede funcionar una distribución en la vida cotidiana y ayudar a los compradores a valorar las ventajas y las concesiones. Lo que nunca debemos hacer es asumir que nuestras preferencias son más importantes que las suyas.
Cuando le mostramos propiedades, no intentamos enseñarle las que nosotros compraríamos. Intentamos encontrar la que funcione para usted y se adapte mejor a sus necesidades.
Nuestro trabajo es ayudarle y asesorarle en la compra de su propiedad en la Costa del Sol. Si está buscando una propiedad en Fuengirola y no sabe por dónde empezar, no dude en comenzar preguntándonos. Llámenos al (0034) 952 90 52 00, escríbanos por WhatsApp o envíenos un correo electrónico a info@michael-moon.com. Estaremos encantados de atenderle.
