Una reciente conversación con compradores que buscaban en Nueva Andalucía destacó cómo diferentes generaciones suelen querer cosas muy distintas de la misma vivienda en la Costa del Sol, y por qué encontrar la propiedad adecuada suele consistir en equilibrar prioridades más que en buscar la perfección.
¿Piscina privada o piscina comunitaria? Lo que los compradores de Marbella buscan realmente y por qué la propiedad perfecta en Marbella suele reducirse a encontrar el equilibrio adecuado.
Una de las cosas interesantes de buscar la propiedad adecuada en la Costa del Sol es que los compradores muchas veces no solo están eligiendo una vivienda, sino también la forma en la que quieren vivir.
Hace poco estuvimos hablando con una pareja que quería encontrar una villa en Nueva Andalucía cerca de Puerto Banús y del Golf Valley de Marbella. Son abuelos relativamente jóvenes que pasan gran parte de su tiempo cuidando de sus nietos, incluso durante las vacaciones en España.
Mientras hablábamos sobre cómo iban a utilizar la propiedad, una de las principales conversaciones parecía girar en torno a las piscinas.
A los nietos les encantaba la idea de una piscina comunitaria donde pudieran conocer a otros niños y tener gente con la que jugar durante las vacaciones. Los abuelos, de forma comprensible, preferían la idea de privacidad, tranquilidad y un lugar más relajado donde descansar sin sentirse permanentemente expuestos a los vecinos.
A primera vista, esas dos necesidades parecen mundos aparte, pero ocasionalmente aparece una propiedad que consigue resolver el problema y equilibrar ambos elementos.
La villa de la que hablábamos forma parte de una pequeña comunidad cerrada con jardines paisajísticos y una gran piscina comunitaria, mientras que también cuenta con su propio solárium privado en la azotea con piscina privada. En realidad, esta vivienda tenía los dos entornos muy diferentes que estos compradores estaban buscando:
• Uno más sociable y orientado a la familia
• El otro más tranquilo y privado
La conversación fue un recordatorio de que buscar una vivienda rara vez consiste solo en dormitorios, baños y metros cuadrados. Diferentes generaciones tienden a utilizar la misma propiedad de maneras muy distintas. Los niños pueden querer actividad y oportunidades para hacer amigos. Los padres pueden buscar seguridad y comodidad. Los abuelos pueden valorar la tranquilidad, la privacidad y la practicidad. Y por supuesto, probablemente a los adolescentes les importe más poder ir andando a restaurantes, playas e instalaciones deportivas que el tamaño del jardín. Es justo decir que probablemente a todo el mundo le atraiga la idea de un cine en casa.
Parte de ayudar a las personas a encontrar la propiedad adecuada consiste realmente en entender cómo esperan utilizarla. La realidad es que, a menos que se construya desde cero, solo se puede comprar lo que ya existe en el mercado. Muy pocas viviendas van a satisfacer perfectamente todos los requisitos posibles. Lo importante suele ser entender qué compromisos realmente importan y cuáles quizás importan menos de lo que los compradores imaginaban al principio.
Aquí es donde la experiencia y el conocimiento local pueden marcar una verdadera diferencia. A veces la mejor propiedad no es la que tiene la lista más larga de características. Es la que discretamente encaja con la forma en la que realmente vive la familia.
Si está buscando su vivienda ideal en Marbella o en la Costa del Sol en general y le gustaría recibir ayuda, llámenos al (0034) 952 90 52 00, envíenos un WhatsApp o escriba a info@michael-moon.com. Siempre estaremos encantados de ayudarle.
