Eine Immobiliensuche, bei der jemand für Sie arbeitet

Die Immobilienmakler arbeiten für den Verkäufer, ich möchte jemanden, der auf meine Interessen achtet

Dieses Gefühl können viele Käufer nachvollziehen, und die gute Nachricht ist, dass es mehr als einen Weg gibt, eine Immobilie an der Costa del Sol zu finden. Sie können Immobilienportale durchsuchen, verschiedene Immobilienmakler kontaktieren und Besichtigungen vereinbaren, sobald Sie Immobilien finden, die Sie interessieren. Auf diese Weise kaufen viele Menschen hier eine Immobilie, und für viele Käufer funktioniert das sehr gut.

Vielleicht bevorzugen Sie jedoch einen anderen Ansatz.

Sie können eine Person haben, die gezielt für Sie arbeitet, Sie und Ihre Wünsche kennenlernt, Ihre Prioritäten versteht und Ihnen hilft, den Markt mit Ihren Interessen und Vorstellungen im Blick zu durchsuchen. Genau das ist die Idee hinter unserem Immobiliensuchservice.

Jemand, der versteht, wonach Sie suchen

Immobilien zu finden ist nicht besonders schwierig. Tausende davon sind online verfügbar. Herauszufinden, welche davon Ihre Zeit tatsächlich wert sind, ist allerdings eine ganz andere Sache.

Je besser wir Sie und Ihre Vorstellungen verstehen, desto hilfreicher können wir sein.

Das bedeutet, dass wir nicht nur Ihr Budget und die gewünschte Anzahl an Schlafzimmern kennen müssen, sondern auch wissen sollten, wie Sie die Immobilie nutzen möchten, wo Sie Ihre Zeit verbringen wollen und was Ihnen und Ihrer Familie besonders wichtig ist. Ebenso wichtig ist es für uns zu erfahren, was Ihnen nicht gefällt, was Sie nicht möchten und welche Dinge für Sie ein klares Ausschlusskriterium bei einer Immobilie wären.

Sobald wir wissen, was Sie suchen, können wir uns eine Immobilie ansehen und sagen: „Ja, diese könnte infrage kommen“ oder „Nein, diese lohnt sich für Sie nicht anzusehen“, und Ihnen damit Zeit sparen. Es kann vorkommen, dass wir etwas finden, das fast alle Ihre Wünsche erfüllt, aber einen Kompromiss erfordert. Anstatt die Immobilie gleich auszuschließen oder Ihre Zeit zu verschwenden, können wir diesen Kompromiss mit Ihnen besprechen und gemeinsam entscheiden, ob sich eine Besichtigung lohnt.

Das Ziel ist nicht, Ihnen möglichst viele Immobilien zu zeigen, sondern dafür zu sorgen, dass wir die richtige für Sie finden.

Wie können Sie sicher sein, dass wir für Sie arbeiten?

Hier unterscheidet sich unser Immobiliensuchservice von der üblichen Beziehung zwischen einem Immobilienmakler und einem Käufer. Wenn ein Immobilienmakler mit dem Verkauf einer Immobilie beauftragt wird, ist der Verkäufer sein Kunde. Daran ist nichts falsch. So funktioniert die klassische Immobilienvermittlung.

Bei unserem Immobiliensuchservice sind Sie unser Kunde. Wir vereinbaren von Anfang an schriftlich, dass Sie bei Ihrer Immobiliensuche exklusiv mit uns zusammenarbeiten und dass wir für Sie arbeiten. Außerdem vereinbaren wir genau, wie wir bezahlt werden, wenn und falls Sie schließlich eine Immobilie kaufen. Das bedeutet, dass unsere finanzielle Situation nicht davon abhängt, für welche Immobilie Sie sich entscheiden.

Wenn die richtige Immobilie eine ist, die wir selbst zum Verkauf anbieten, können wir sie Ihnen empfehlen. Wenn sie bei einem anderen Immobilienmakler gelistet ist, können wir sie ebenfalls empfehlen. Und wenn die richtige Immobilie eine ist, bei der vonseiten des Verkäufers überhaupt keine Provision zur Verfügung steht, können wir auch diese empfehlen. Im Ergebnis erhalten wir unabhängig davon, welche Immobilie Sie letztendlich kaufen, denselben vereinbarten Prozentsatz. So können wir uns ganz darauf konzentrieren, für Sie die richtige Lösung zu finden, und Sie können sicher sein, dass wir auf Ihrer Seite arbeiten.

Kostet es mich mehr, wenn jemand für mich arbeitet?

Nicht unbedingt. Unser Honorar wird mit Ihnen vereinbart, bevor wir beginnen, und basiert auf einem festen Prozentsatz des schließlich vereinbarten Kaufpreises. Je nachdem, welche Immobilie Sie kaufen, kann dieses Honorar ganz oder teilweise bereits durch eine Provision des Verkäufers oder eines anderen Immobilienmaklers abgedeckt sein. Ist dies nicht der Fall, wird die Differenz bei der Gesamtkalkulation des jeweiligen Kaufs berücksichtigt.

Wenn wir also gemeinsam verschiedene Immobilien betrachten, ist die finanzielle Situation klar und kann zusammen mit dem Preis und den anderen Kosten der jeweiligen Transaktion berücksichtigt werden. Dies kann dann in Ihr Angebot und den Preis, den Sie letztendlich vereinbaren, einfließen.

Und was passiert, wenn ich nicht kaufe?

Wenn Sie keine Immobilie kaufen, fällt kein Honorar an. Sie verpflichten sich, während der Suche nach Ihrer Immobilie exklusiv mit uns zusammenzuarbeiten. Im Gegenzug verpflichten wir uns, für Sie zu arbeiten.

Es ist eine unkomplizierte Vereinbarung, die schriftlich festgehalten wird, damit beide Seiten von Anfang an genau wissen, woran sie sind.

Brauche ich einen Immobiliensuchservice?

Vielleicht nicht. Tausende Menschen kaufen erfolgreich Immobilien an der Costa del Sol, ohne einen speziellen Service für Käufer zu nutzen, und möglicherweise fühlen auch Sie sich mit diesem Weg vollkommen wohl.

Manche Menschen fühlen sich jedoch wohler, wenn sie einen Immobiliensuchservice nutzen. Vielleicht gefällt Ihnen die Vorstellung, nur eine Person zu haben, die Sie kennen und der Sie vertrauen, die versteht, wonach Sie suchen, Immobilien für Sie suchen und filtern kann, offen mit Ihnen über Vor- und Nachteile spricht und Ihnen sagt, wenn sie der Meinung ist, dass etwas einfach nicht zu Ihnen passt.

Für manche Käufer, insbesondere für diejenigen, die aus einem anderen Land suchen oder mit dem Immobilienmarkt an der Costa del Sol nicht vertraut sind, kann diese Art der Zusammenarbeit den gesamten Prozess erheblich erleichtern. Sie kann außerdem allen Beteiligten sehr viel Zeit sparen.

Mehr als nur eine Immobilie finden

Sobald wir verstanden haben, was Sie erreichen möchten, können wir Ihnen auch dabei helfen, die weitergehenden Fragen zu betrachten.

Passt die Villa, die Sie sich immer vorgestellt haben, tatsächlich zu der Art und Weise, wie Sie die Immobilie nutzen möchten, oder wäre eine pflegeleichte Wohnung, die Sie einfach abschließen und verlassen können, sinnvoller? Ist die Lage, auf die Sie sich bisher konzentriert haben, wirklich die richtige für Sie, oder könnte ein Ort, den Sie bisher nicht in Betracht gezogen haben, mehr von dem bieten, was Sie suchen? Sind Swimmingpools, Fitnessstudios, Spas und andere Gemeinschaftseinrichtungen etwas, das Sie tatsächlich nutzen werden, oder sind es lediglich zusätzliche Kosten, die Sie nicht benötigen?

Es gibt nicht immer nur eine richtige Antwort. Unsere Aufgabe ist es, Ihnen dabei zu helfen, die richtigen Fragen zu stellen und Ihre eigenen fundierten Entscheidungen zu treffen, damit wir gemeinsam die richtigen Möglichkeiten finden können.

Wir können Ihnen bei Bedarf auch unabhängige Rechtsanwälte, Hypothekenberater und Währungsspezialisten empfehlen, damit Sie während des Kaufs die fachliche Beratung erhalten, die Sie benötigen.

Vielleicht sollten wir einfach miteinander sprechen

Dieser Service wird nicht für jeden geeignet sein, und das erwarten wir auch nicht. Wenn Sie jedoch bereits nach Immobilien an der Costa del Sol gesucht haben und sich fragen, ob es einfacher wäre, jemanden zu haben, der gezielt für Sie arbeitet, erklären wir Ihnen gerne, wie der Service funktioniert.

Es besteht keinerlei Verpflichtung, den Service zu nutzen, und es gibt keinen Druck, sich dafür zu entscheiden. Rufen Sie uns unter (0034) 952 90 52 00 an, schreiben Sie uns über WhatsApp oder senden Sie uns eine E-Mail an info@michael-moon.com. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.