Es gibt keine feste Antwort darauf, wie lange es dauert, eine Immobilie in Marbella zu verkaufen. Die… more
Der kauf eines hauses in spanien ist ein großer schritt – spannend, ja, aber auch voller fragen. Mit über 40 jahren erfahrung im immobilienbereich, sowohl im vereinigten königreich als auch hier in spanien, begleiten wir Sie mit ehrlicher beratung, lokalem wissen und einem klaren, druckfreien ansatz.
Unser erfahrenes, mehrsprachiges team hat seinen sitz in marbella und ist darauf spezialisiert, internationalen käufern zu helfen, die richtige immobilie an der Costa del Sol zu finden. Von neugebauten wohnanlagen über charmante gebrauchte wohnungen bis hin zu luxuriösen villen – wir bieten zugang zu tausenden von objekten für jeden lebensstil und jedes budget – an der küste und im inland.
Ab dem ersten kontakt hört Ihnen Ihr persönlicher berater genau zu und hilft dabei, die suche auf objekte einzugrenzen, die wirklich Ihren wünschen entsprechen. Wir drängen nicht – wir beraten, empfehlen und unterstützen, damit Sie den besten wert und den richtigen standort finden.
Egal ob Sie sich bereits in spanien befinden oder von auswärts suchen – wir halten Sie während des gesamten prozesses informiert und begleitet. Wir organisieren keine starren „besichtigungsreisen“ – unsere kunden reisen lieber unabhängig und im eigenen tempo. Wir stehen immer zur verfügung, wenn Sie uns brauchen.
Der kaufprozess in spanien ist einfach und transparent – wenn er korrekt durchgeführt wird. Sobald Sie Ihr wunschobjekt gefunden haben, sichert eine reservierungsgebühr die immobilie und fixiert den preis. Danach erfolgt der kaufvertrag, der den kauf rechtsverbindlich macht.
Wir empfehlen allen käufern, einen qualifizierten, unabhängigen anwalt vor ort zu beauftragen. Wir können mehrsprachige experten empfehlen, die sicherstellen, dass jedes detail korrekt geregelt ist – ohne überraschungen.
Wenn Sie eine finanzierung benötigen, bringen wir Sie mit unabhängigen finanzberatern in spanien oder Ihrem heimatland in kontakt. Spanische banken bieten wettbewerbsfähige hypotheken für nichtansässige – abhängig von der zahlungsfähigkeit. Besuchen Sie unsere seite zur hypothekenberatung, um zu starten – ein berater wird sich innerhalb von zwei werktagen melden.
Auch nach dem kauf sind wir für Sie da. Unser team hilft Ihnen bei der einrichtung Ihres neuen zuhause, stellt kontakt zu handwerkern her oder organisiert kleinere arbeiten über unser internes netzwerk.
Unsere berater helfen Ihnen auf englisch, niederländisch, französisch, spanisch, schwedisch und weiteren sprachen – damit Sie sich jederzeit sicher und verstanden fühlen.
Wenn Sie bereit sind, den nächsten schritt zu gehen – oder einfach nur fragen haben – rufen Sie uns an unter (0034) 952 90 52 00, WhatsApp, info@michael-moon.com oder nutzen Sie das kontaktformular unten. Sie können uns auch auf Instagram unter @michaelmoonmarbella folgen.
Nein. Viele unserer kunden starten den prozess aus dem ausland. Wir arrangieren videoanrufe, digitale dokumente und arbeiten mit anwälten, die Sie per vollmacht vertreten können.
Ja. Die meisten spanischen banken bieten hypotheken für nichtansässige an – abhängig von der zahlungsfähigkeit. Wir empfehlen unabhängige berater zur prüfung Ihrer möglichkeiten.
Sie sollten mit etwa 10–12 % des kaufpreises rechnen – für steuern, notar, anwalt und grundbucheintrag. Wir erstellen Ihnen eine genaue kostenübersicht.
In der regel dauert es 6–10 wochen vom reservierungszeitpunkt bis zur übergabe – abhängig von rechtsprüfung und finanzierung. Barzahlungen können schneller abgewickelt werden.
Ja. Wir empfehlen immer einen unabhängigen anwalt vor ort, der Ihre sprache spricht. Wir arbeiten mit erfahrenen juristen, die sich auf internationale käufer spezialisiert haben.
Wir sind auch danach für Sie da – bei einrichtung, versorgung, instandhaltung oder weiteren dienstleistungen. Unser ziel ist ein reibungsloser, stressfreier übergang.
