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Wenn Sie darüber nachdenken, Ihre Immobilie an der Costa del Sol zu verkaufen, besteht der erste Schritt nicht unbedingt darin, sie auf den Markt zu bringen. Zunächst geht es darum zu verstehen, was sie realistischerweise wert ist, wie sie am besten präsentiert werden sollte, was der Verkauf voraussichtlich mit sich bringt und ob jetzt für Sie der richtige Zeitpunkt zum Verkaufen ist.
Seit fast 50 Jahren helfen wir Menschen beim Kauf und Verkauf von Immobilien, davon seit mehr als 25 Jahren hier an der Costa del Sol. Unsere Aufgabe ist es, Sie klar und offen zu beraten, Ihnen bei den für Sie richtigen Entscheidungen zu helfen und, wenn Sie bereit sind, Ihre Immobilie professionell zu vermarkten und einen Käufer zu finden.
Ein realistischer Angebotspreis ist wichtig. Wir geben Ihnen unsere Einschätzung auf Grundlage der Immobilie, ihrer Lage, der aktuellen Marktbedingungen und vergleichbarer Immobilien, anstatt Ihnen einfach den Preis zu nennen, den Sie am liebsten hören würden.
Wir besprechen mit Ihnen auch die praktischen Aspekte des Verkaufs, darunter die Präsentation der Immobilie, die voraussichtlichen Verkaufskosten, die Organisation von Besichtigungen und was geschieht, wenn ein Angebot eingeht.
Manchmal entspricht unser Rat vielleicht nicht dem, was Sie erwartet haben. Wir sind jedoch lieber von Anfang an offen, als Erwartungen zu wecken, die sich voraussichtlich nicht erfüllen lassen.
Sobald Ihre Immobilie auf den Markt kommt, nutzen wir verschiedene professionelle Mittel, um sie klar zu präsentieren und geeignete Käufer zu erreichen:
Gutes Marketing bedeutet nicht, eine Immobilie übertrieben darzustellen. Es geht darum, sie korrekt und ansprechend zu präsentieren, damit Käufer verstehen, was angeboten wird, bevor sie einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Wir arbeiten mit allen wichtigen internationalen Immobilienportalen und einem breiten Netzwerk von Immobilienmaklern an der Costa del Sol über etablierte Multi-Listing-Plattformen wie Inmobalia, ReSales Online und InfoCasa zusammen. Dadurch können auch andere professionelle Makler ihren Käufern Ihre Immobilie anbieten, zusätzlich zu den Käufern, die sich direkt an uns wenden. Wir sind davon überzeugt, dass Zusammenarbeit sinnvoll ist. Das Ziel besteht darin, den richtigen Käufer zu finden und einen zufriedenstellenden Verkauf zu erreichen, nicht darin, einen anderen Makler daran zu hindern, jemanden vorzustellen, der Ihre Immobilie kaufen möchte.
Wir halten Sie über Anfragen, Besichtigungen, Rückmeldungen und Angebote auf dem Laufenden und sagen Ihnen, wenn wir der Meinung sind, dass etwas geändert werden sollte.
Immobilienverkäufe verlaufen nicht immer genau wie erwartet. Käufer ändern ihre Meinung, Umstände ändern sich und gelegentlich geht etwas schief. Wenn das geschieht, halten wir es für wichtig, klar zu kommunizieren, uns mit der Situation auseinanderzusetzen und Sie auf dem Laufenden zu halten.
Wir glauben nicht daran, Versprechungen zu machen, nur um einen Verkaufsauftrag zu erhalten. Wir geben Ihnen unsere Einschätzung zum Wert Ihrer Immobilie, erklären Ihnen, wie sie unserer Meinung nach vermarktet werden sollte, und informieren Sie klar über unsere Gebühren und darüber, was Sie von uns erwarten können. Wenn wir im Laufe des Verkaufs der Meinung sind, dass etwas geändert werden sollte, sagen wir Ihnen das und erklären Ihnen auch warum.
Unsere Verkaufsvereinbarung ist nicht exklusiv, es gibt keine feste Vertragslaufzeit und wir erhalten unsere Vergütung nur, wenn Ihre Immobilie verkauft wird. Wir verpflichten uns, Ihnen beim Verkauf Ihrer Immobilie an der Costa del Sol mit Rat und Unterstützung zur Seite zu stehen. Wenn Sie nicht wissen, wo Sie anfangen sollen, können Sie den ersten Schritt machen, indem Sie mit uns sprechen.
Wenn Sie Ihre Situation mit uns besprechen möchten, rufen Sie uns unter (0034) 952 90 52 00 an, schreiben Sie uns über WhatsApp, senden Sie eine E-Mail an info@michael-moon.com oder nutzen Sie das untenstehende Kontaktformular.
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Request Valuation
Beim Verkauf einer Immobilie ergeben sich ganz natürlich Fragen. Wir haben Antworten auf viele der Fragen zusammengestellt, die uns Verkäufer regelmäßig stellen.
