Kann man an der Costa del Sol wirklich eine Villa finden, die alles bietet? Diese Villa mit vier Schlafzimmern in La Cala Golf, Mijas, kommt diesem Wunsch erstaunlich nahe. Mit ihrer flexiblen Raumaufteilung, einer separaten Personalunterkunft, hervorragenden Freizeiteinrichtungen und hochwertigen Ausstattungsdetails ist sie ein seltenes Beispiel für ein Familienhaus, an dem sich kaum etwas aussetzen lässt.
Eine Luxusvilla, an der es kaum etwas auszusetzen gibt
Im Laufe der Jahre haben wir sehr viele Villen besichtigt, und fast immer gibt es etwas, das wir ändern würden. Manchmal ist es die Raumaufteilung, manchmal die Anordnung der Schlafzimmer. Und gelegentlich sieht ein Haus auf Fotos wunderbar aus, eignet sich aber im Alltag nicht besonders gut als Familienhaus.
Vor Kurzem haben wir uns jedoch eine Luxusvilla mit vier Schlafzimmern in La Cala Golf bei Mijas angesehen und erstaunlich wenig gefunden, was wir kritisieren könnten.
Natürlich passt kein Haus zu jedem. Wir versuchen jedoch immer, eine Immobilie aus der Sicht verschiedener potenzieller Käufer zu betrachten, anstatt uns nur zu fragen, ob wir selbst dort wohnen möchten. Und gerade diese Villa scheint ungewöhnlich viele Möglichkeiten zu bieten.
Die richtige Anordnung der Schlafzimmer
Wir haben bereits darüber geschrieben, dass wir bei Familienvillen eine Aufteilung bevorzugen, bei der sich alle vier Schlafzimmer auf derselben Etage befinden, insbesondere wenn kleinere Kinder zur Familie gehören.
Diese Villa verfügt über drei großzügige Schlafzimmer im Obergeschoss, alle mit eigenem Bad. Eines davon ist groß genug für zwei Einzelbetten und damit bei Bedarf für zwei Kinder geeignet. Deshalb glauben wir, dass diese Aufteilung für die meisten Familien gut funktionieren würde.
Das vierte Schlafzimmer befindet sich im Untergeschoss und hat ein angrenzendes Badezimmer. Es wäre ideal für Gäste, die ihren eigenen Bereich haben möchten, oder vielleicht für einen Teenager, der etwas mehr Unabhängigkeit schätzt, zumal Fitnessraum, Spielzimmer und Heimkino ganz in der Nähe liegen.
Vier Schlafzimmer bedeuten tatsächlich vier Schlafzimmer
Relativ häufig stellt sich bei einer Villa, die mit vier Schlafzimmern angeboten wird, heraus, dass es sich um drei reguläre Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer im Personalbereich handelt.
Hier gibt es vier vollwertige Familienschlafzimmer und zusätzlich eine separate Personalwohnung mit eigenem Schlafzimmer, Wohnbereich, Badezimmer und Küche.
Bei einem Haus dieser Größe und Ausstattung wünschen sich manche Familien möglicherweise eine im Haus wohnende Haushaltshilfe oder Kinderbetreuung. Dann ist es von Vorteil, eine entsprechende Unterkunft anbieten zu können, ohne auf eines der Familienschlafzimmer verzichten zu müssen. Alternativ könnte dieser Bereich zusätzlichen Platz für Besucher bieten.
Ein Haus zum Wohnen und für gemeinsame Stunden mit Gästen
Die hauptsächlichen Wohnräume befinden sich im Erdgeschoss und im Obergeschoss. Im Untergeschoss liegen der Fitnessraum, die Sauna, das Spielzimmer, die Bar und der Heimkinobereich. Diese Trennung gefällt uns besonders gut. Verschiedene Familienmitglieder können unterschiedlichen Aktivitäten nachgehen, ohne sich gegenseitig zu stören.
Im Erdgeschoss gibt es außerdem zwei Gäste-WCs sowie weitere Badezimmer und Duschmöglichkeiten im Untergeschoss. Das mag wie eine Kleinigkeit erscheinen, ist aber ein wichtiges praktisches Detail, besonders wenn man Gäste empfängt oder Besucher über Nacht bleiben.
Im Außenbereich bieten die angelegten Gärten, der Swimmingpool und die großzügigen Terrassen viel zusätzlichen Platz zum Entspannen und für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden.
Qualität ohne Übertreibung
Besonders beeindruckt hat uns die Qualität der Ausstattung, der Einbauten und der Oberflächen.
Wir haben teure Villen gesehen, deren Gestaltung so individuell ist, dass sie nur einen sehr bestimmten Geschmack anspricht. Andere sind durchaus akzeptabel, wirken aber etwas beliebig. Diese Villa scheint beide Extreme zu vermeiden. Die Qualität ist ausgezeichnet, mit viel Liebe zum Detail, aber die Gestaltung drängt sich nicht in den Vordergrund und lässt den Menschen, die hier wohnen könnten, genügend Raum.
Auch die technische Ausstattung ist überzeugend, mit Fußbodenheizung, Klimaanlage zum Heizen und Kühlen, Doppelverglasung, solarthermischer Unterstützung und Hausautomation.
Eine Villa, an der wir kaum etwas auszusetzen haben
Ein Haus, das wirklich jedem gefällt, gibt es nicht. Manche Käufer möchten alle vier Schlafzimmer auf einer Etage haben, während andere einen völlig anderen Architekturstil bevorzugen.
Wenn wir jedoch an die verschiedenen Familien denken, die hier wohnen könnten, daran, wie sie die Räume nutzen würden und wie sich ihre Bedürfnisse im Laufe der Zeit verändern könnten, fällt uns nur sehr wenig ein, das wir ändern möchten.
Die Schlafzimmeraufteilung funktioniert, die separate Personalunterkunft bietet zusätzliche Flexibilität, die Freizeiteinrichtungen sind sinnvoll angeordnet und die Qualität der Ausstattung ist besonders gut.
Nach mehr als 25 Jahren im Immobilienverkauf an der Costa del Sol haben wir gelernt, dass es an einer Immobilie normalerweise irgendetwas gibt, das wir ändern würden. Bei dieser Villa fällt es uns schwer, überhaupt viel zu finden. Und das sagen wir wirklich nicht oft.
Wenn Sie eine Wunschliste für Ihre ideale Immobilie haben, werden wir alles daransetzen, Ihnen bei der Suche zu helfen. Rufen Sie uns unter (0034) 952 90 52 00 an, schreiben Sie uns über WhatsApp oder senden Sie eine E-Mail an info@michael-moon.com.
