Ein zentral gelegenes Penthouse in Fuengirola, das zeigt, warum die Wahl der Einrichtungen, die Sie wirklich benötigen, sowohl den Kaufpreis als auch die laufenden Kosten senken kann.
Entscheiden Sie, was Sie brauchen, und suchen Sie dann das passende Zuhause.
Als wir die Beschreibung dieses Penthouses mit zwei Schlafzimmern im Herzen von Fuengirola lasen, erkannten wir sofort viele der Dinge, nach denen unsere Käufer regelmäßig fragen. Es verfügt über eine großzügige, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse mit Nachmittags- und Abendsonne. Der Wohn- und Essbereich ist geräumig und die Küche gut ausgestattet. Es gibt zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen Aufzug.
Am wichtigsten ist jedoch, dass die Lage der größte Vorzug der Immobilie ist. Die Wohnung liegt nur einen kurzen Spaziergang vom Strand und nahe dem Kirchplatz entfernt. Die Geschäfte, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in Fuengirola sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar. Auch der Bahnhof befindet sich in der Nähe und bietet regelmäßige Verbindungen nach Málaga und zum Flughafen.
Bei einer Ferienimmobilie kann dieser Komfort einen großen Unterschied machen. Sie können am Flughafen Málaga ankommen, mit dem Zug nach Fuengirola fahren und von dort zur Wohnung laufen, ohne bei jedem Besuch ein Auto mieten zu müssen. Wer dauerhaft dort lebt, benötigt möglicherweise überhaupt kein eigenes Auto.
Was ist nicht vorhanden?
Das Penthouse verfügt weder über einen Tiefgaragenstellplatz noch über Gemeinschaftsgärten oder einen Swimmingpool.
Wenn Sie einen Parkplatz benötigen, können Sie in und um Fuengirola einen Stellplatz mieten. Das ist vielleicht nicht ganz so bequem wie ein eigener Tiefgaragenplatz, aber eine praktikable Alternative. Für manche Käufer spielt das Fehlen von Einrichtungen wie einem Pool keine Rolle, während es für andere ein Ausschlusskriterium sein kann.
Ein Penthouse in dieser Lage mit Pool und Parkplatz wäre erheblich teurer. Auch die Gemeinschaftskosten wären höher, da diese Einrichtungen unterhalten werden müssen, unabhängig davon, ob Sie sie tatsächlich nutzen. Im Vergleich dazu betragen die Gemeinschaftskosten für dieses Penthouse nur 94 € im Monat.
Wenn Sie den Swimmingpool, die Gärten und den Parkplatz nutzen, lohnt es sich natürlich, dafür zu bezahlen. Ich selbst habe den Swimmingpool an meinem Wohnort seit mehr als 10 Jahren nicht genutzt, beteilige mich aber weiterhin an den Kosten. Das ist meine Entscheidung, erinnert jedoch daran, dass jede zusätzliche Einrichtung laufende Kosten verursacht.
Das richtige Zuhause für den richtigen Käufer
Dieses Penthouse in Fuengirola bietet dem richtigen Käufer eine gute Kombination. Sein Wert liegt in der zentralen Lage, der Terrasse mit Nachmittags- und Abendsonne, dem komfortablen Wohnraum und vor allem darin, dass fast alles zu Fuß erreichbar ist.
Wir sagen immer wieder, dass es keine Immobilie gibt, die für jeden richtig oder falsch ist, und dass jeder Käufer eine andere Prioritätenliste hat.
Manche Menschen wünschen sich Ruhe, weitläufige Gärten und vollständige Privatsphäre. Andere möchten von ihrer Haustür zum Strand, zu den Geschäften, zu einem Café oder sogar zum Bahnhof laufen können. Einige würden niemals ein Zuhause ohne Swimmingpool in Betracht ziehen. Andere würden gerne darauf verzichten, wenn sie dafür einen niedrigeren Kaufpreis und geringere monatliche Kosten haben.
Wichtig ist, dass Sie entscheiden, worauf es Ihnen ankommt, bevor Sie sich von Einrichtungen ablenken lassen, die auf dem Papier attraktiv wirken, aber möglicherweise nicht dazu beitragen, dass Sie Ihr Zuhause mehr genießen. Dieses Penthouse wird nicht für jeden das Richtige sein, aber für jemanden wird es die perfekte Wahl sein, und wir können gut verstehen, warum.
Unser bester Rat beim Immobilienkauf lautet: Halten Sie inne, denken Sie nach und tun Sie das, was für Sie richtig ist.
Wenn Sie Ihr ideales Zuhause an der Costa del Sol suchen, helfen wir Ihnen jederzeit gerne weiter. Rufen Sie uns unter (0034) 952 90 52 00 an, schreiben Sie uns über WhatsApp oder senden Sie eine E-Mail an info@michael-moon.com.
