Ein ungewöhnlich offen gestaltetes Apartment in South Residences, El Higuerón, erinnert daran, dass kein Grundriss für jeden geeignet ist und sich unsere Bedürfnisse und Vorlieben mit der Zeit verändern können.
Was dem einen gefällt, muss dem anderen nicht gefallen
Während meines Berufslebens im Nordwesten Englands, im Norden Londons und hier an der Costa del Sol muss ich am Verkauf mehrerer Tausend Immobilien beteiligt gewesen sein. Dabei muss ich zugeben, dass wahrscheinlich weniger als 10 % davon Häuser oder Wohnungen waren, deren Kauf ich selbst in Betracht gezogen hätte.
In manchen Fällen hätten der Stil oder der Grundriss nicht zu mir gepasst. In anderen Fällen lag die Immobilie vielleicht einfach außerhalb meines Budgets. Ich kritisiere die 90 %, die ich selbst nicht gekauft hätte, keineswegs. Sie wurden von Menschen gekauft, deren Lebensumstände, Prioritäten und Geschmack sich von meinen unterschieden. Ich glaube, dies ist eines der wichtigsten Dinge, die wir bei Immobilien verstehen müssen. Es gibt keine einzelne Art von Zuhause, die für jeden richtig ist.
Ein Immobilienmakler muss über den persönlichen Geschmack hinausblicken
Als Immobilienmakler ist es nicht unsere Aufgabe zu entscheiden, ob wir selbst eine bestimmte Immobilie kaufen würden. Wir müssen verstehen, ob sie für die Person geeignet sein könnte, die neben uns steht. Wir alle haben eigene Vorstellungen davon, wie ein Zuhause aussehen und wie seine Räume angeordnet sein sollten. Diese Vorstellungen werden jedoch davon geprägt, wie wir leben, mit wem wir zusammenleben und in welcher Lebensphase wir uns befinden.
Eine Familie mit Kindern wünscht sich möglicherweise klar getrennte Schlaf- und Wohnbereiche. Ein Paar, das von zu Hause arbeitet, benötigt vielleicht zwei separate Arbeitsplätze. Wer allein lebt, bevorzugt möglicherweise weniger Unterteilungen und ein größeres Gefühl von Licht und Weite. Keine dieser Entscheidungen ist grundsätzlich richtig oder falsch.
Kann ein offener Schlafbereich funktionieren?
Ein Apartment mit zwei Schlafzimmern, das derzeit in South Residences, El Higuerón, zum Verkauf steht, ist ein interessantes Beispiel. Zwischen dem Wohnzimmer und dem Hauptschlafzimmer befindet sich eine Schiebewand. Wenn sie geöffnet ist, sind beide Bereiche optisch miteinander verbunden. Dadurch entsteht ein großzügigeres Raumgefühl, und der Wohnbereich profitiert über die gesamte Breite des Apartments von Licht und Ausblick. Wenn Privatsphäre gewünscht wird, lässt sich die Wand schließen und das Hauptschlafzimmer wird wieder zu einem separaten Raum.
Vor einigen Jahren hätte ich eine solche Raumaufteilung für mich selbst wahrscheinlich nicht in Betracht gezogen. Heute kann ich ihren Reiz wesentlich besser verstehen. Ich bin einen großen Teil der Zeit allein zu Hause. Unter diesen Umständen würde es mich nicht besonders stören, wenn das Schlafzimmer zum Wohnbereich hin offen wäre. Ich könnte das zusätzliche Raumgefühl genießen und die Wand schließen, wenn Besucher bei mir übernachten.
Jemand anderem könnte diese Idee überhaupt nicht gefallen. Ein Paar mit unterschiedlichen Tagesabläufen oder ein Käufer, der traditionell getrennte Räume bevorzugt, könnte sofort entscheiden, dass diese Lösung für ihn nicht funktionieren würde. Beide Reaktionen sind vollkommen nachvollziehbar.
Unsere Anforderungen können sich verändern
Besonders interessant ist, dass sich unsere eigenen Vorstellungen im Laufe der Zeit verändern können. Ein Grundriss, den wir früher abgelehnt hätten, kann mit der Zeit sinnvoll erscheinen. Ebenso kann eine Immobilie, die für eine junge Familie ausgezeichnet geeignet war, nicht mehr zu uns passen, wenn die Kinder ausgezogen sind. Deshalb ist es wichtig, sorgfältig darüber nachzudenken, wie man tatsächlich lebt, anstatt sich ausschließlich auf eine feste Liste herkömmlicher Anforderungen zu verlassen.
Nutzen Sie zum Beispiel regelmäßig ein separates Esszimmer oder steht es die meiste Zeit des Jahres leer? Benötigen Sie mehrere Schlafzimmer oder wären Ihnen weniger Räume mit großzügigerem Wohnbereich lieber? Würde Ihnen eine offene Raumgestaltung mehr Flexibilität bieten oder würde die fehlende Trennung mit der Zeit stören? Die Antworten werden für jeden Käufer anders ausfallen.
Das Apartment in South Residences
Das Apartment verfügt über zwei Schlafzimmer und einen modernen, offen gestalteten Wohnbereich mit Kochinsel, Hauswirtschaftsbereich und einer großen Terrasse über die gesamte Breite der Wohnung. Die Terrasse bietet reichlich Platz zum Entspannen, Essen und für gesellige Stunden, mit freiem Blick nach Süden in Richtung Meer.
Das Hauptschlafzimmer verfügt über Einbauschränke, ein eigenes Bad und direkten Zugang zur Terrasse. Außerdem gibt es ein zweites Schlafzimmer mit Einbauschränken und einem angrenzenden Badezimmer.
South Residences ist eine geschlossene Wohnanlage mit:
- angelegten Gärten
- Swimmingpools
- Grillbereichen
- einer Außensauna
- einem Co-Working-Bereich
- einem gemeinschaftlichen Kinobereich
- einem Hundepark
Das Apartment wird vollständig möbliert verkauft und verfügt über zwei Tiefgaragenstellplätze sowie einen Abstellraum. Auch der Strand Playa de Carvajal und der Bahnhof sind in kurzer Entfernung den Berg hinunter erreichbar. Geschäfte, Restaurants und weitere Einrichtungen befinden sich ebenfalls in der Umgebung.
Es ist ein sehr individuelles Apartment mit einigen ungewöhnlichen Gestaltungselementen. Diese werden nicht jedem gefallen, aber das müssen sie auch nicht. Eine Immobilie muss nur für den Menschen sinnvoll sein, der darin wohnen wird. Ich kann mir gut vorstellen, dass sich ein Käufer in diesen Grundriss und den allgemeinen Gestaltungsstil verliebt.
Nach fast 50 Jahren in der Immobilienbranche habe ich gelernt, dass der persönliche Geschmack niemals das Verständnis dafür beeinträchtigen darf, was ein anderer Mensch möchte. Wir können auf praktische Überlegungen hinweisen. Wir können besprechen, wie ein Grundriss im Alltag funktionieren könnte, und Käufern dabei helfen, die Vorteile und Kompromisse sorgfältig abzuwägen. Was wir niemals tun sollten, ist anzunehmen, dass unsere eigenen Vorlieben wichtiger sind als ihre.
Wenn wir Ihnen Immobilien zeigen, versuchen wir nicht, Ihnen diejenigen zu zeigen, die wir selbst kaufen würden. Wir versuchen, die Immobilie zu finden, die für Sie funktioniert und am besten zu Ihren Anforderungen passt.
Unsere Aufgabe ist es, Ihnen beim Kauf Ihrer Immobilie an der Costa del Sol zu helfen und Sie zu beraten. Wenn Sie nach einer Immobilie in Fuengirola suchen und nicht wissen, wo Sie anfangen sollen, können Sie damit beginnen, uns zu fragen. Rufen Sie uns unter (0034) 952 90 52 00 an, schreiben Sie uns über WhatsApp oder senden Sie eine E-Mail an info@michael-moon.com. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.
